Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 76,4 m² in "Blox Ortachala"

Geräumige Zweizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zu verkaufen – geräumig 2-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 76,4 м² in einem modernen Wohnkomplex Blox Ortachala (Tiflis, Stadtteil Ortachala). Ein Projekt mit „grünem Gerüst“ steht nicht nur für eine stilvolle Fassade und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Mikroklima, das das ganze Jahr über für Frische und Gemütlichkeit sorgt. Ortachala ist ein malerischer Stadtteil am rechten Ufer der Kura, bekannt für seine Nähe zum Stadtzentrum, zur Uferpromenade und zu den Grünanlagen. Diese Wohnung ist der ideale Ort für ein komfortables Leben oder eine lohnende Investition.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen zwei separate Zimmer zur Verfügung: ein gemütliches Schlafzimmer für eine erholsame Auszeit und ein helles Wohnstube, in dem man Gäste empfangen oder ein Arbeitszimmer einrichten kann. Ein separater Küche Sorgt für saubere Luft und Gemütlichkeit in den Wohnbereichen – eine klassische Lösung, die viele Familien schätzen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Ankleidebereich. Große Panoramafenster bieten einen Blick auf den Innenhof und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, während die „grüne Hülle“ zu jeder Jahreszeit Ruhe, angenehme Temperaturen und frische Luft garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit Kindern – Die abgeschirmten Zimmer gewährleisten Privatsphäre, und der ruhige Innenhof sowie das umzäunte Gelände des Komplexes bieten eine sichere Umgebung für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze.
✈️ Touristen und Mieter – Die Nähe zur Kura-Uferpromenade, zu gemütlichen Cafés und zum Stadtzentrum garantiert eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Zweizimmerwohnungen in einem aufstrebenden Stadtteil – ein liquider Vermögenswert mit hoher Nachfrage, stabilem Preisanstieg und hervorragender Rentabilität.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und eine malerische Uferpromenade für abendliche Spaziergänge. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist der Inbegriff von Komfort, Stil und einer günstigen Lage.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues, geräumiges Haus wartet schon auf Sie!