Geräumige Einzimmerwohnung mit 68,4 m² in "New Group Paliashvili"

Geräumige Einzimmerwohnung im Herzen von Vake

🏡 Allgemeine Informationen
New Group Paliashvili – ein neuer Wohnkomplex in einem der prestigeträchtigsten Stadtteile von Tiflis – Wake. Hier schätzt man die frische Luft, die üppige Grünanlage und die Nähe zum Stadtzentrum. Zum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 68,4 м² (Die Wohnfläche wird noch genau festgelegt, aber dank der großzügigen Raumaufteilung lässt sich der Raum bequem in verschiedene Bereiche unterteilen.) Das Projekt folgt dem „White-Frame“-Konzept – einem modernen Minimalismus mit Schwerpunkt auf Licht und klaren Linien, der Ihnen Gestaltungsfreiheit bietet.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung ist ein geräumiger, vielseitig nutzbarer Raum, der sich mithilfe von leichten Trennwänden oder Möbeln problemlos in ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer unterteilen lässt. Eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein separates Badezimmer – alles für den Komfort im Alltag. Ein Balkon ist vorhanden – zusätzlicher Platz für den Morgenkaffee oder einen kleinen Blumengarten. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Licht, und der Blick aus den Fenstern öffnet sich auf die grünen Viertel von Wake – einer der größten Vorzüge dieser Gegend.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Option geeignet?
🔹 Familien mit Kindern — Wacke ist bekannt für seine Elite-Schulen, Kindergärten und privaten Bildungseinrichtungen. Ganz in der Nähe liegen der Wacke-Park und der Botanische Garten, wo man mit den Kleinen spazieren gehen kann. Die ruhigen, grünen Straßen sorgen für Privatsphäre und Sicherheit.
🔹 Für Touristen und Mieter — Die Gegend ist reich an authentischen Cafés, Restaurants mit georgischer Küche und Geschäften. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung (U-Bahn, Busse) ist die Wohnung sehr attraktiv für die Vermietung – sowohl für Tagesmieten als auch für Langzeitmieten.
🔹 Investoren — Vake ist ein Elite-Segment mit stetig steigenden Preisen. Wohnungen in solchen Projekten sind stets leicht zu verkaufen, und die Nachfrage nach Mietwohnungen ist hier eine der höchsten in Tiflis, was eine schnelle Amortisation garantiert.

📍 Zusätzlich
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die U-Bahn-Station „Vake“. Die Fahrt ins Stadtzentrum dauert 10–15 Minuten mit dem Auto. Die Etage wird bei der Buchung festgelegt – wir wählen die optimale Option entsprechend Ihrer Anfrage aus.

📲 Möchten Sie den Preis, den Grundriss oder die Kaufbedingungen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Details zur Verfügung und helfen Ihnen dabei, das beste Objekt zu reservieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!