Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit 70 m² in "Domus Nea"

Eine helle Einzimmerwohnung im grünen Wacke

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumige Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 70 m² in der prestigeträchtigen Wohnanlage Domus Nea, gelegen in einem der grünsten und vornehmsten Stadtteile von Tiflis – Vake. „Der ‚Grüne Rahmen‘ bietet nicht nur malerische Ausblicke auf Parkanlagen und Bergketten, sondern auch natürliche Ruhe, saubere Luft und Energieeffizienz – hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig mitten im städtischen Leben bleiben. Die beeindruckende Wohnfläche (für eine Einzimmerwohnung) eröffnet unbegrenzte Möglichkeiten für die Raumaufteilung und die Gestaltung eines idealen Wohnraums ganz nach Ihren Bedürfnissen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer – eine Garantie für ungestörte Erholung – sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das als Empfangsbereich, Esszimmer oder sogar als zusätzliches Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine separate Küche (die auf Wunsch problemlos mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann) und ein Balkon mit Blick auf die Grünanlagen runden das Angebot angenehm ab. Im Eingangsbereich ist eine Nische für einen geräumigen Schiebetürenschrank vorgesehen, und im Badezimmer gibt es Platz für eine Waschmaschine. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, während die gelungene Raumaufteilung und die hohen Decken für Luftigkeit und ein Gefühl von Freiheit sorgen.

👨‍👩‍👧 Die ideale Wahl für Sie, wenn Sie:
- Familie mit einem Kind – Das separat gelegene Schlafzimmer bietet dem Kleinen Ruhe, und in der Nähe befinden sich einige der besten Schulen und Kindergärten von Tiflis sowie der berühmte Wake-Park für Familienausflüge.
- Der Reisende – Vake ist bekannt für seine authentische Atmosphäre, gemütliche Cafés, Weinbars und Restaurants – alles in unmittelbarer Nähe, und das historische Zentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 bis 10 Minuten zu erreichen, was die Wohnung ideal für eine Tagesmiete macht.
- Investor – Vake ist ein Elite-Stadtteil mit stetig steigenden Preisen, und geräumige Einzimmerwohnungen mit Blick ins Grüne sind bei Expats und Familien stets sehr gefragt, was eine hohe Liquidität und eine schnelle Amortisation garantiert.

📍 Extras:
Die Infrastruktur des Viertels ist erstklassig: Supermärkte, Apotheken, Fitnessclubs, der Vake-Park sowie eine gute Verkehrsanbindung, die das Viertel mit jedem Winkel der Hauptstadt verbindet. Geben Sie in Ihrer Anfrage bitte die gewünschte Etage an – wir wählen für Sie eine Wohnung mit optimaler Ausrichtung und Panoramablick aus. Das „grüne Gerüst“ sorgt das ganze Jahr über für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima und senkt so die Nebenkosten.

📩 Möchten Sie den genauen Grundriss, die Etage und die Kosten in der aktuellen Bauphase erfahren?
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