Geräumiges Ein-Schlafzimmer mit einem großen Balkon 61 qm in "Atlantis"

Geräumiges Ein-Schlafzimmer mit großem Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 61 m² (Wohnfläche - 42,2 m²) in der modernen Wohnanlage Atlantis. Lage - ökologisch saubere Zone an der Grenze von Batumi und Kobuleti, wo Meeresluft, Grün und entwickelte Infrastruktur ein perfektes Gleichgewicht für ein komfortables Leben schaffen. Die Wohnung befindet sich in der 10. Etage, 2.

📐 Aufbau und Vorteile
Durchdachte Aufteilung mit einem isolierten Schlafzimmer und einer geräumigen Wohnküche - ein Raum, in dem Sie sich in Ruhe entspannen und gleichzeitig Gäste empfangen können. Ein separates Bad sorgt für Komfort im Alltag. Das besondere Highlight ist der 18,8 m² große Balkon, der faktisch zu einem zusätzlichen Raum wird: Hier können Sie ein Sommerwohnzimmer, einen Yogabereich oder ein gemütliches Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne einrichten. Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Licht, während die Lage im 10. Stockwerk einen Panoramablick und ein Gefühl von absoluter Privatsphäre bietet.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Ein abgetrenntes Schlafzimmer ermöglicht es den Eltern, in Ruhe ihre eigenen Dinge zu erledigen, während sich das Kind ausruht. In der Nähe von Kindergärten, Schulen und einer sicheren Promenade zum Spazierengehen.
*️⃣ Touristen - Die Wohnung ist ideal für die Tagesvermietung: Die Nähe zum Strand, zu Cafés und Geschäften garantiert eine stabile Nachfrage während der Saison, und der große Balkon wird zu einem echten Highlight für die Gäste.
*️⃣ Investoren - Die seltene Kombination eines kompakten Formats mit einem isolierten Schlafzimmer und einem großzügigen Balkon macht diese Immobilie besonders liquide. Die hohe Mietnachfrage, die schnelle Amortisation und der stetige Preisanstieg in der Nachbarschaft machen es zu einer soliden Investition.

📍 Zusätzlich
Supermärkte, Haltestellen und die Strandpromenade sind zu Fuß erreichbar. Alle notwendigen Infrastrukturen sind bereits vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der 10. Etage im 2. Abschnitt - eine komfortable Höhe, die Ruhe und beeindruckende Ausblicke bietet.

Erfahre den genauen Preis, die genaue Aufteilung und die Kaufbedingungen - hinterlasse einfach eine Anfrage auf der Website oder schreibe uns auf WhatsApp. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Wahl!