Geräumiges Studio mit Blick ins Grüne, 42,5 m², in "Ezo"

Geräumiges Studio mit Blick ins Grüne

🏡 Allgemeine Informationen:
Hier präsentieren wir Ihnen ein modernes Studio mit einer Fläche von 42,5 m² im dynamisch wachsenden Stadtteil Chugureti (Wohnkomplex Ezo). Es handelt sich nicht um eine klassische „Kleinstwohnung“, sondern um einen vollwertigen Wohnraum, in dem man zu zweit komfortabel leben oder die Bereiche für Arbeit und Erholung sinnvoll voneinander trennen kann. Die günstige Lage inmitten einer grünen Umgebung bietet einen atemberaubenden Panoramablick und ein Gefühl von Weite, was im Zentrum von Tiflis eine große Seltenheit ist.

📐 Aufbau und Vorteile:
Mit einer Fläche von 42 Quadratmetern widerlegt dieses Studio das Klischee von beengten „Kisten“. Hier gibt es genügend Platz, um eine separate Schlafnische, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und sogar ein kleines Arbeitszimmer einzurichten. Panoramafenster lassen jeden Winkel in Licht tauchen, und der Blick auf die Grünanlagen vermittelt das Gefühl, mitten in der Stadt in einem Landhaus zu wohnen. Das Fehlen überflüssiger Trennwände gibt Ihnen völlige Gestaltungsfreiheit, und dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich alle Möbel problemlos unterbringen.

👨‍👩‍👧 Die ideale Lösung für Sie, wenn Sie:

• Investor: Chugureti ist ein Anziehungspunkt für Touristen und Expats. Die Nachfrage nach stilvollen Einzimmerwohnungen ist hier konstant hoch, und die Nähe zum historischen Zentrum garantiert eine hervorragende Tagesrendite sowie eine hohe Liquidität beim Weiterverkauf.

• Der moderne Stadtbewohner: Für alle, die Wert auf Zeit legen. In fußläufiger Entfernung liegen malerische Gassen, originelle Cafés und Terrassen mit Aussicht. Und für Familien mit Kindern ist es wichtig, dass es in der Gegend Schulen und Kindergärten gibt, während der Lärm des Stadtzentrums dank der Höhenlage und der grünen Umgebung weit unten bleibt.

📍 Extras:
Die Wohnung befindet sich in einer erhöhten Lage, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet (die Etage geben Sie bitte in Ihrer Anfrage an). Die Infrastruktur der Wohnanlage „Ezo“ bildet bereits ein modernes Stadtviertel: In der Nähe befinden sich Supermärkte, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und malerische Abgänge zur Kura. Dies ist die ideale Balance zwischen Investitionsattraktivität und persönlichem Komfort.

📩 Möchten Sie genaue Angaben zu den Parametern, der Etage und eine individuelle Amortisationsberechnung erhalten?
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den Preis bereits in der Bauphase festzuschreiben. Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen innerhalb von 5 Minuten die vollständigen Unterlagen zu und beantworten alle Ihre Fragen!