Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 104,4 m² in "Gorgasali Tower"

Eine gemütliche Dreizimmerwohnung mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage Gorgasali-Turm, gelegen im sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Isani (Tiflis). Die Gesamtfläche von 104,4 m² bietet einen durchdachten Raum, in dem jedes Zimmer seinen eigenen Zweck erfüllt und der offene Grundriss es ermöglicht, die Innenausstattung an jeden Geschmack und die Bedürfnisse der Familie anzupassen. Der Komplex wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technologien errichtet, die eine zuverlässige Wärme- und Schalldämmung gewährleisten – was für ein komfortables Leben in einem dynamischen Stadtteil besonders wichtig ist.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen drei separate Räume zur Verfügung, die Sie flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und geräumiges Wohnzimmer oder Arbeitszimmer nutzen können – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Wohnküche besticht durch ihre Größe: Hier lassen sich problemlos ein großer Essbereich und eine gemütliche Sitzecke für gemeinsame Familienabende unterbringen. Ein separates Badezimmer und ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank sind durchdachte Details für den Komfort im Alltag. Der Balkon liegt auf der ruhigen Seite und bietet einen Panoramablick auf die Stadtlandschaft und die begrünten Innenhöfe – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder den Abendtee. Große Panoramafenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht, und die hohen Decken sorgen für ein Gefühl von Weite und Luftigkeit.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👧‍👦 Für große Familien – Drei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsraum, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parkanlagen, wodurch Isani zu einem sicheren und angenehmen Ort für Spaziergänge wird.
✈️ Für Touristen und Mieter – Das Viertel wird derzeit intensiv bebaut, es entstehen hier neue Cafés und Geschäfte, und die U-Bahn-Station „Isani“ ist nur wenige Schritte entfernt – das garantiert eine konstant hohe Nachfrage nach Tagesvermietungen, insbesondere bei Familiengruppen.
📈 Investoren – Der erschwingliche Einstiegspreis und der stetige Preisanstieg in dieser Gegend sorgen für die Liquidität der Immobilie und eine schnelle Amortisation, und Dreizimmerwohnungen sind bei Mietern mit Kindern stets gefragt.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Stadtteils entwickelt sich weiter: Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Uferpromenade – alles in unmittelbarer Nähe. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Die moderne Stahlskelettbauweise steht nicht nur für Stil, sondern auch für die Langlebigkeit des Gebäudes.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die genaue Etage oder die Grundrisse erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Details zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Reservierung Ihrer zukünftigen komfortablen Wohnung in Isani!