Geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Lisi-See, 107,3 m² in "Rema Lisi"

Geräumige Dreizimmerwohnung am Lisi-See

🏡 Allgemeine Informationen:
Helle Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 107,3 m² im modernen Wohnkomplex „Rema Lisi“ im prestigeträchtigen Stadtteil Saburtalo – nur wenige Gehminuten vom malerischen Lisi-See entfernt. Der „weiße Rohbau“ bietet Ihnen völlige Freiheit: Sie können einen klassischen Grundriss mit drei separaten Schlafzimmern gestalten oder die Räume zu einem großzügigen Wohn-Essbereich und einem Hauptschlafzimmer zusammenlegen – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die gelungene Raumaufteilung und die beeindruckende Wohnfläche ermöglichen die Umsetzung beliebiger Gestaltungsideen, und die Nähe zum See verleiht diesem Angebot einen besonderen Wert – hier verschmelzen Natur und städtischer Komfort zu einer Einheit.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung wurde nach modernen Standards gestaltet: drei separate Zimmer (die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können), ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (bitte nachfragen) und eine separate Wohnküche, die auf Wunsch problemlos mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann. Im Flur ist eine Nische für einen geräumigen Kleiderschrank vorgesehen, und das Badezimmer ist separat, mit Platz für eine Waschmaschine. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und von den Fenstern aus bietet sich ein schöner Blick auf die begrünten Innenhöfe oder den Lisi-See – die ideale Kulisse für den Morgenkaffee und die Abendruhe.

👨‍👩‍👧 Die ideale Wahl für Sie, wenn Sie:
- Familie mit Kindern – Dank der drei Zimmer lassen sich separate Schlafzimmer für Eltern und Kinder einrichten sowie ein Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer einrichten. In der Nähe befinden sich die besten Schulen, Kindergärten und Förderzentren von Saburtalo sowie eine Parkanlage am See für tägliche Spaziergänge.
- Der Reisende – Der Lisi-See mit seinen Stränden, Radwegen und Cafés ist ein beliebtes Erholungsziel, was eine hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen garantiert. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen, und die gut ausgebaute Infrastruktur (Einkaufszentrum, Restaurants) sorgt für höchsten Komfort.
- Investor – Saburtalo ist eines der dynamischsten Viertel mit einem stetigen Preisanstieg. Dreizimmerwohnungen mit weißem Rohbau und Lage in der Nähe des Sees sind ein liquides Anlageobjekt, das bei Familien und Expats sehr gefragt ist und stabile Erträge sowie eine schnelle Amortisation gewährleistet.

📍 Extras:
Die Infrastruktur des Viertels ist beeindruckend: Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, die U-Bahn-Station „Saburtalo“ und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – alles ist zu Fuß erreichbar. Zum Lisi-See sind es nur 5–7 Minuten zu Fuß. Geben Sie in Ihrer Anfrage bitte die gewünschte Etage an – wir wählen für Sie die Wohnung mit der besten Ausrichtung und dem schönsten Panoramablick aus. Dank des „weißen Rohbaus“ können Sie direkt nach der Schlüsselübergabe mit dem Ausbau beginnen, was Ihnen Zeit und Geld spart, und energieeffiziente Materialien sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

📩 Möchten Sie den genauen Grundriss, die Etage und die Kosten in der aktuellen Bauphase erfahren?
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