Geräumige Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern, 109,5 m² in "Apex Holbruk"

Geräumige Dreizimmerwohnung mit zwei Badezimmern 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, geräumiges Zuhause – eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 109,5 m² in einer modernen Wohnanlage Apex Holbruk. Lage im Großraum Tiflis — Isani — bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein gut ausgebautes städtisches Umfeld. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: Alle Rohbauarbeiten sind vollständig abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Dies ist die ideale Grundlage für die Gestaltung einer exklusiven Innenausstattung ohne unnötige Kosten für Vorbereitungsarbeiten.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnfläche von 109,5 m² bietet ein Höchstmaß an Komfort. Ihnen stehen eine geräumige Wohnküche für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und Treffen mit Freunden sowie zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung, die allen Hausbewohnern absolute Privatsphäre garantieren. Der größte Vorteil ist – zwei voll ausgestattete Badezimmer, die morgendliche „Warteschlangen“ vermeiden und den Wohnkomfort erhöhen. Ein eigener Balkon ist vorgesehen, und große Panoramafenster lassen jeden Raum mit Tageslicht durchfluten. In der „Rohbauphase“ können Sie mühelos einen geräumigen Kleiderschrank planen, ein Arbeitszimmer oder einen Spielbereich einrichten und den Raum so ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für eine große Familie mit zwei oder mehr Kindern – separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für maximalen Komfort im Alltag, und im Stadtteil Isani wird die soziale Infrastruktur, einschließlich Schulen und Kindergärten, aktiv ausgebaut. Für Touristen und Vermieter Der Standort besticht durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und eine stabile Mietnachfrage. Investoren Der Kauf in der „Rohbau“-Phase garantiert einen minimalen Einstiegspreis, während der stabile Wertzuwachs der Immobilien in Isani und die hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs gewährleisten.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man bequem ins Zentrum und in andere Stadtteile gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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