Geräumige Zweizimmerwohnung mit 78,2 m² in "Emerald"

Geräumige Zweizimmerwohnung in Saburtalo

🏡 Allgemeine Informationen:
In einer prestigeträchtigen Wohnanlage Smaragd (Tiflis, Stadtteil Saburtalo) wird angeboten 2-Schlafzimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 78,2 m² (Wohn- - 68.8 м²). Die Wohnung wird im Format "Grüner Rahmen": Der Estrich ist fertiggestellt, Wände und Decken sind verputzt, Fenster und Heizkörper sind eingebaut, und alle Versorgungsleitungen sind verlegt. Sie müssen sich nur noch um den Feinschluss kümmern und sparen dabei Kosten für die Rohbauarbeiten sowie Zeit – eine ideale Grundlage, um Ihre Gestaltungsideen in einem der prestigeträchtigsten Stadtteile der Hauptstadt zu verwirklichen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Ihnen stehen zwei separate Räume zur Verfügung, die sich problemlos als Elternschlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, und auf Wunsch können Sie sie mit dem Wohnzimmer verbinden, um einen einheitlichen Raum für gemeinsame Abendessen mit der Familie und zum Empfang von Gästen zu schaffen. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die ganze Familie, während der geräumige Eingangsbereich und die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten, Platzprobleme lösen. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und der Blick auf die grünen Parks und gepflegten Straßen von Saburtalo schafft eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Vornehmheit. Der Balkon (bitte erkundigen Sie sich bei den Maklern) ist eine angenehme Ergänzung für den Morgenkaffee oder die Abendentspannung.

👨‍👩‍👧 Die ideale Lösung für verschiedene Lebenssituationen:
Familien mit Kindern — Zwei separate Zimmer gewährleisten die Privatsphäre der Eltern und bieten dem Kind seinen eigenen Freiraum. Der Stadtteil Saburtalo ist bekannt für seine grüne Umgebung, seine Ruhe und seine gut ausgebaute soziale Infrastruktur: In der Nähe befinden sich die besten Schulen, Kindergärten und Sportplätze. Für Touristen und Investoren — Saburtalo ist das Geschäfts- und Kulturzentrum von Tiflis mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Parks und Einkaufszentren. Zweizimmerwohnungen sind sowohl für die Tages- als auch für die Langzeitvermietung sehr gefragt, und die Immobilienpreise steigen hier stetig an. Es handelt sich um eine zuverlässige Anlage mit hoher Liquidität und hervorragender Rentabilität.

📍 Extras:
Die Infrastruktur von Saburtalo ist erstklassig: Supermärkte, Apotheken, Fitnessclubs, Kinos und der berühmte Saburtalo-Park – alles ist zu Fuß erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung (U-Bahn, Busse) gelangen Sie schnell in jeden Teil der Stadt. Erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der genauen Etage – wir helfen Ihnen gerne dabei, eine Wohnung mit optimaler Sonneneinstrahlung und Panoramablick zu finden. Der Rohbau bietet Flexibilität bei der Budgetplanung und den Renovierungsfristen, während die prestigeträchtige Lage eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie garantiert.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Buchungsbedingungen erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, dieses exklusive Objekt zu sichern in Smaragd. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, damit dieses geräumige und repräsentative Haus Ihnen gehören kann!