Geräumige Zweizimmerwohnung mit Balkon (71,1 m²) in "Isani Side"

Geräumige Zweizimmerwohnung mit Balkon 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, komfortables Zuhause – eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 71,7 м² in einer modernen Wohnanlage Isani Side. Lage im Großraum Tiflis — Isani — bietet eine gute Verkehrsanbindung und ein gut ausgebautes städtisches Umfeld. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: Alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, die Versorgungsleitungen sind verlegt), und Sie erhalten eine ideale Grundlage für den Innenausbau, wodurch Sie in den Vorbereitungsphasen Zeit und Kosten sparen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von 71,7 m² ermöglicht eine ergonomische und komfortable Raumaufteilung. Ihnen stehen zwei separate Räume (ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer) zur Verfügung, die sich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen, sowie eine helle Wohnküche für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und Treffen mit Freunden. Es gibt ein komfortables Badezimmer und einen eigenen Balkon, auf dem Sie sich eine kleine Oase der Entspannung einrichten können. Große Fensterfronten lassen jeden Raum mit Tageslicht durchfluten, und dank des „Rohbaus“ lässt sich mühelos ein Ankleidezimmer oder ein Arbeitsbereich einrichten, um den Raum an Ihren Lebensstil anzupassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für eine junge Familie mit einem Kind – die separaten Zimmer sorgen für Privatsphäre und Ruhe, und im Stadtteil Isani gibt es alle notwendigen Schulen und Kindergärten. Für Touristen und Vermieter Der Standort ist aufgrund seiner Nähe zu Verkehrsknotenpunkten und der stabilen Mietnachfrage attraktiv. Investoren Der Kauf in der „Rohbau“-Phase garantiert einen minimalen Einstiegspreis, während der stabile Wertzuwachs der Immobilien in Isani und die hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs gewährleisten.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man bequem ins Zentrum und in andere Stadtteile gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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