Geräumige Zweizimmerwohnung mit Panoramablick auf die Stadt, 101,4 m² in "Metropol Ortachala"

Geräumige Zweizimmerwohnung mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen:
In einer modernen Wohnanlage Metropol Ortachala (Tiflis, Stadtteil Ortachala) wird angeboten 2-Schlafzimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 101,4 m². Die Wohnung wird im Format "Grüner Rahmen": Der Estrich wurde verlegt, die Wände und Decken verputzt, Fenster und Heizkörper eingebaut und alle Versorgungsleitungen verlegt. Sie müssen sich nur noch um den Feinschliff kümmern und sparen dabei Kosten für die Rohbauarbeiten sowie Zeit – eine ideale Grundlage für die Umsetzung Ihrer kühnsten Gestaltungsideen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Ihnen stehen zwei separate Räume zur Verfügung, die sich problemlos als Elternschlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, und auf Wunsch können Sie sie mit dem Wohnzimmer verbinden, um einen einheitlichen Raum für gemeinsame Familienessen und den Empfang von Gästen zu schaffen. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und der geräumige Eingangsbereich sowie die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten, lösen alle Fragen der Aufbewahrung. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und der Blick auf die grünen Hügel und die Weite der Stadt Ortachaly ist das Aushängeschild dieses Stadtteils. Der Balkon (bitte erkundigen Sie sich bei den Maklern) wird zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung mit malerischer Aussicht.

👨‍👩‍👧 Die ideale Lösung für verschiedene Lebenssituationen:
Familien mit Kindern — Zwei separate Zimmer gewährleisten den Eltern absolute Privatsphäre und dem Kind einen eigenen Rückzugsort. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, die saubere Luft und die gut ausgebaute soziale Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Für Touristen und Investoren — Ortachala liegt in Laufnähe zur Kura-Uferpromenade, zum historischen Zentrum und zu zahlreichen gemütlichen Cafés und Restaurants. Zweizimmerwohnungen sind bei Paaren und kleinen Gruppen für die Tagesvermietung sehr gefragt, und die Immobilienpreise steigen hier dank der einzigartigen Atmosphäre und der Nähe zum Zentrum stetig an. Es handelt sich um eine zuverlässige Anlage mit hoher Liquidität und hervorragender Rentabilität.

📍 Extras:
Zur Infrastruktur von Ortachal gehören Supermärkte, Apotheken, Cafés und Verkehrsverbindungen ins Zentrum (Busse zur U-Bahn und in andere Stadtteile). Die Uferpromenade und die Parkanlagen sind zu Fuß erreichbar. Erkundigen Sie sich bei unseren Beratern nach der konkreten Etage – wir helfen Ihnen gerne dabei, die Wohnung mit der besten Sonneneinstrahlung und dem besten Panoramablick auszuwählen. Der Rohbau bietet Flexibilität bei der Budgetplanung und der Festlegung der Renovierungsfristen, während die großzügige Wohnfläche unbegrenzte Möglichkeiten für die Raumaufteilung eröffnet.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Buchungsbedingungen erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Einzelheiten mitteilen und Ihnen dabei helfen, das beste Los in Metropol Ortachala. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, damit dieses geräumige Haus mit Panoramablick Ihnen gehören kann!