Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit 55,2 m² in "Figurebi Jikiaze"

Elegante Einzimmerwohnung mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage Figurebi Jikiaze, gelegen im prestigeträchtigen Stadtteil Wake (Tiflis). Die Gesamtfläche beträgt 55,2 m² – genug Platz, um alle notwendigen Bereiche für Wohnen und Erholung komfortabel unterzubringen. Das Gebäude mit weißem Rohbau zeichnet sich durch einen schlichten architektonischen Stil, hochwertige Wärmedämmung, Energieeffizienz und zuverlässige Schalldämmung aus – Eigenschaften, die insbesondere in zentralen, belebten Stadtvierteln sehr geschätzt werden.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre garantiert, sowie ein geräumiger Wohnküchenbereich zur Verfügung, in dem sich problemlos ein Essbereich, eine gemütliche Sitzecke und sogar ein kleines Arbeitszimmer einrichten lassen. Ein separates Badezimmer und ein geräumiger Ankleideraum – durchdachte Details für den Komfort im Alltag. Der Balkon liegt auf der ruhigen Seite und bietet einen Blick auf begrünte Innenhöfe – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder den Abendtee. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Möblierung, ohne dass man sich beengt fühlt.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👦 Familien mit Kindern – Ein separates Schlafzimmer bietet den Eltern Privatsphäre, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parkanlagen, was Vake zu einem sicheren und angenehmen Ort für Spaziergänge macht.
✈️ Für Touristen und Mieter – Das Viertel Vake gehört zu den beliebtesten bei Besuchern der Hauptstadt: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Erholungsbereiche sowie eine gute Verkehrsanbindung (die U-Bahn-Station „Vake“ ist zu Fuß erreichbar) sorgen für eine konstant hohe Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Eine prestigeträchtige Lage mit stetigem Preisanstieg und hoher Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen gewährleistet die Liquidität der Immobilie und eine schnelle Amortisation.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bis ins Detail ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Banken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Uferpromenade – alles ist zu Fuß erreichbar. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Der weiße Rohbau sorgt nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern gewährleistet auch die Langlebigkeit des Gebäudes.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die genaue Etage oder Details zum Grundriss erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Details zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Buchung Ihrer zukünftigen eleganten Wohnung in einem der besten Stadtteile von Tiflis!