Stilvolles Studio in Wake, 31,9 m² in "Hausart Arena"

Ein stilvolles Studio in Wacke

🏡 Allgemeine Informationen
Ein modernes Studio mit einer Gesamtfläche von 31,9 m² in der prestigeträchtigen Wohnanlage „Hausart Arena“ in Wake, einem der exklusivsten Stadtteile von Tiflis. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was es ermöglicht, eine Immobilie in bester Lage zu äußerst günstigen Konditionen zu erwerben – noch vor Fertigstellung des Baus und einem möglichen Preisanstieg.

📐 Aufbau und Nutzen
Der Grundriss des Studios ist bis ins kleinste Detail durchdacht: Ein einziger heller Raum vereint den Wohnbereich, die Küche und den Arbeitsbereich und schafft so eine Atmosphäre von Freiheit und Funktionalität. Ein separates Badezimmer und ein geräumiger Ankleidebereich sind vorhanden, was dieses Studio für den Alltag äußerst komfortabel macht. Große Panoramafenster bieten einen Blick auf eine Grünanlage, füllen den Raum mit natürlichem Licht und erweitern optisch seine Grenzen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Ein kompaktes Studio ist eine hervorragende Wahl für eine junge Familie mit einem Kind. Wake ist eines der grünsten und sichersten Viertel von Tiflis und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Sportplätzen.

• Investoren: Vake ist das Herzstück des Premium-Immobilienmarktes in Tiflis. Studios in diesem Viertel erfreuen sich bei Studenten, jungen Berufstätigen und digitalen Nomaden großer Beliebtheit. Hohe Liquidität, eine stabile Mietnachfrage und stetig steigende Preise machen diese Immobilie zu einer idealen Investition.

• Touristen: Die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Cafés macht dieses Studio zu einer begehrten Unterkunft für Tagesvermietungen. Die Gäste schätzen das „Vake“ wegen seiner gemütlichen Atmosphäre, der Sicherheit und der gut ausgebauten Infrastruktur.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Stadtteils Wake ist beeindruckend: hochwertige Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Grünanlagen, die sich ideal für Spaziergänge und aktive Erholung eignen.

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