Eine stilvolle Zweizimmerwohnung mit Balkon (73,7 m²) in "Gorgasali Tower"

Eine stilvolle Zweizimmerwohnung mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage Gorgasali-Turm, gelegen im dynamisch wachsenden Stadtteil Isani (Tiflis). Die Gesamtfläche von 73,7 m² bietet einen durchdachten Grundriss, bei dem jeder Raum funktional und lichtdurchflutet ist – ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung. Der Komplex wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technologien errichtet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten – was für ein komfortables Leben in einem stark wachsenden Stadtteil besonders wichtig ist.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen zwei separate Räume zur Verfügung: ein gemütliches Schlafzimmer und eine helle Wohnküche, in der Platz für einen Essbereich und eine Sitzecke ist. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank hilft dabei, Ordnung zu halten. Der Balkon liegt auf der ruhigen Seite und bietet einen Blick auf begrünte Innenhöfe und Stadtlandschaften – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder den Abendtee. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich jeder Quadratmeter effizient nutzen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👦 Familien mit Kindern – Dank der zwei voneinander getrennten Räume lässt sich ein Kinderzimmer einrichten, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parks, was Isani zu einem sicheren und angenehmen Ort für Spaziergänge macht.
✈️ Für Touristen und Mieter – Das Viertel wird derzeit intensiv bebaut, es entstehen hier neue Cafés und Geschäfte, und die U-Bahn-Station „Isani“ ist nur wenige Schritte entfernt – dies garantiert eine konstant hohe Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Der erschwingliche Einstiegspreis und der stetige Preisanstieg in dieser Gegend gewährleisten die Liquidität der Immobilie und eine schnelle Amortisation, insbesondere vor dem Hintergrund der steigenden Nachfrage nach Zweizimmerwohnungen.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Stadtteils entwickelt sich weiter: Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Uferpromenade – alles in unmittelbarer Nähe. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Die moderne Stahlskelettbauweise steht nicht nur für Stil, sondern auch für die Langlebigkeit des Gebäudes.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die genaue Etage oder Details zum Grundriss erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Einzelheiten zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Reservierung Ihrer zukünftigen stilvollen Wohnung in Isani!