Stilvolle Zweizimmerwohnung mit Blick auf die Stadt, 88,4 m² in "Archi Universi"

Eine stilvolle Zweizimmerwohnung mit Blick auf die Stadt

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einer Premium-Wohnanlage Archi Universi, gelegen im dynamisch wachsenden Stadtteil Saburtalo (Tiflis). Die Gesamtfläche von 88,4 m² bietet einen durchdachten Raum, in dem jeder Raum lichtdurchflutet und funktional gestaltet ist. Das Gebäude mit Premium-Rahmenkonstruktion entspricht dem höchsten Baustandard: verstärkte Schalldämmung, energieeffiziente Materialien und eine makellose Raumgeometrie sorgen für Langlebigkeit und ein ideales Raumklima für das ganzjährige Wohnen.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über zwei separate Räume: ein gemütliches Schlafzimmer und eine helle Wohnküche, in der problemlos Platz für einen großen Essbereich, eine gemütliche Sitzecke und sogar ein Arbeitszimmer ist. Ein separates Badezimmer und ein geräumiger Kleiderschrank sind durchdachte Details, die den Alltag so komfortabel wie möglich gestalten. Der Balkon liegt auf der ruhigen Seite und bietet einen Panoramablick auf die Stadt – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder den Abendtee. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und die hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Weite und Luftigkeit.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👦 Familien mit Kindern – Dank der zwei voneinander getrennten Räume lässt sich ein separates Kinderzimmer einrichten, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parkanlagen, was Saburtalo zu einem sicheren und angenehmen Ort für Spaziergänge macht.
✈️ Für Touristen und Mieter – Das Viertel wird derzeit intensiv bebaut, es gibt hier zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufszentren, und die U-Bahn-Station „Saburtalo“ ist zu Fuß erreichbar – dies garantiert eine konstant hohe Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Die erstklassige Bauqualität und die zukunftsträchtige Lage mit stetigem Preisanstieg gewährleisten die Liquidität der Immobilie, während die hohe Nachfrage nach Zweizimmerwohnungen eine schnelle Amortisation und stabile Erträge verspricht.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Viertels ist bis ins kleinste Detail ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Banken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Uferpromenade – alles ist zu Fuß erreichbar. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Die Premium-Bauweise sorgt nicht nur für ein stilvolles Erscheinungsbild, sondern garantiert auch Komfort und Zuverlässigkeit für viele Jahre.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die genaue Etage oder Details zum Grundriss erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Details zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Reservierung Ihrer zukünftigen stilvollen Wohnung im Herzen von Saburtalo!