Dreizimmerwohnung mit Bergblick, 118,4 m², in "Elegance"

Dreizimmerwohnung mit Blick auf die Berge

🏡 Allgemeine Informationen:
Eine repräsentative 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 118,4 m² (Wohnfläche: 104,7 m²) in einer exklusiven Wohnanlage Eleganz, gelegen in einem der grünsten und prestigeträchtigsten Stadtteile von Tiflis – Krtsanisi. Das Projekt mit seiner grünen Struktur fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein: Hier herrschen Ruhe, reine Bergluft und atemberaubende Ausblicke, und dennoch ist das Stadtzentrum nur 10 Autominuten entfernt. Ein seltenes Angebot für alle, die Weite, Privatsphäre und Harmonie mit der Natur schätzen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Ihnen stehen drei separate Räume zur Verfügung: ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein dritter Raum, der sich leicht in ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen begehbaren Kleiderschrank umwandeln lässt. Die Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über und schafft so einen großzügigen Raum für gemeinsame Familienessen und den Empfang von Gästen. Ein separates Badezimmer, eine geräumige Kleiderschranknische und ein beheizter Balkon mit Panoramaverglasung sorgen für zusätzliche Funktionalität und Gemütlichkeit. Große Fenster durchfluten alle Räume mit Licht, und der Blick auf die Bergketten und das Grün von Krtsanisi vermittelt das Gefühl, ständig im Urlaub zu sein.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Option ideal:
- Familien mit Kindern — Die drei Zimmer bieten jedem Familienmitglied absolute Privatsphäre; die Gegend ist bekannt für ihre Sicherheit und Ruhe; in der Nähe befinden sich Schulen (darunter auch Privatschulen), Kindergärten und Sportplätze;
- Für Touristen und Mieter — Die Nähe zum historischen Zentrum, zur Kura-Uferpromenade sowie zu gemütlichen Cafés und Restaurants macht die Wohnung zu einem begehrten Objekt für die Tagesvermietung, und die exklusive Lage zieht zahlungskräftige Mieter an;
- Investoren — Krtsanisi ist ein Elite-Segment mit einem begrenzten Angebot an neuen Wohnungen, was ein stabiles Wachstum der Kapitalisierung und eine hohe Rentabilität bei langfristiger Vermietung garantiert.

📍 Extras: In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie die malerische Uferpromenade des Flusses Kura. Bitte erkundigen Sie sich nach der genauen Etage und der Ausrichtung der Fenster – wir helfen Ihnen gerne dabei, eine Wohnung mit optimaler Sonneneinstrahlung und schönster Aussicht auszuwählen.

📲 Möchten Sie den genauen Grundriss, den Preis und die Kaufbedingungen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, die perfekte Unterkunft zu buchen. Ihr neues Zuhause mit Blick auf die Berge wartet schon auf Sie!