Geräumige Dreizimmerwohnung mit 84,4 m² in "GWG Krtsanisi"

Geräumige Dreizimmerwohnung in einer grünen Gegend

🏡 Allgemeine Informationen:
In einer kleinen Wohnanlage GWG Krtsanisi (Tiflis, Stadtteil Krtsanisi) wird vorgestellt 3-Schlafzimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 84.4 м². Diese geräumige Wohnung befindet sich in einer der grünsten und authentischsten Ecken der Hauptstadt, in der der Geist des alten Tiflis noch erhalten geblieben ist. Die Wohnung wird im Format "Grüner Rahmen": Der Estrich ist fertig, die Wände und Decken sind verputzt, Fenster und Heizkörper sind eingebaut, und alle Versorgungsleitungen sind verlegt. Sie müssen nur noch die Materialien für den Innenausbau auswählen und die Einrichtung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten – alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen, was Ihnen Geld und Zeit spart.

📐 Aufbau und Vorteile:
Ihnen stehen drei separate Räume zur Verfügung, die Sie als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen können. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, und auf Wunsch können Sie sie mit dem Wohnzimmer verbinden, um einen einheitlichen Raum für gemeinsame Familienessen und den Empfang von Gästen zu schaffen. Dank der offenen Raumaufteilung lassen sich ein separates Badezimmer und ein geräumiger Ankleideraum problemlos einrichten. Große Fenster lassen Licht in jeden Raum strömen, und der Blick auf die grünen Hügel von Krtsanisi und die ruhigen Gassen schafft eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Ruhe. Hier ist es wirklich ruhig und friedlich, trotz der Nähe zum Zentrum.

👨‍👩‍👧 Die ideale Lösung für die unterschiedlichsten Zwecke:
Familien mit Kindern — Drei separate Zimmer gewährleisten den Eltern absolute Privatsphäre und jedem Kind seinen eigenen Freiraum. Die Gegend ist für ihre Umweltfreundlichkeit bekannt, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Für Touristen und Investoren — Krtsanisi liegt in Laufnähe zum Metekhi-Tempel, zur Kura-Uferpromenade und zur Altstadt. Dreizimmerwohnungen sind bei Familiengruppen und Unternehmen als Ferienwohnungen sehr gefragt, was stabile, hohe Einnahmen garantiert. Für Investoren Es handelt sich um einen liquiden Vermögenswert: Die Preise in den historischen Stadtvierteln steigen, und dank des Rohbaus lässt sich mit minimalen Investitionen in das Projekt einsteigen und beim Weiterverkauf nach Fertigstellung eine gute Gewinnspanne erzielen.

📍 Extras:
Zur Infrastruktur von Krtsanisi gehören kleine Lebensmittelgeschäfte, gemütliche Cafés, Apotheken und Verkehrsverbindungen ins Zentrum (Busse zu den U-Bahn-Stationen „Avlabari“ und „Marjanishvili“). In unmittelbarer Nähe befinden sich die Uferpromenade und Parkanlagen, die zum Spazierengehen einladen. Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der genauen Etage – wir helfen Ihnen gerne dabei, eine Wohnung mit optimaler Sonneneinstrahlung und bester Aussicht auszuwählen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Buchungsbedingungen erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, dieses großzügige Grundstück in GWG Krtsanisi. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, damit Ruhe, Grün und Weite zu Ihrem neuen Zuhause werden!