Zweizimmerwohnung mit Balkon und grünem Innenhof, 66,8 m² in "Your Comfort in Beliashvili"

Eine Zweizimmerwohnung mit Balkon und grünem Innenhof

🏡 Allgemeine Informationen
„Your Comfort in Beliashvili“ – ein moderner Wohnkomplex im prestigeträchtigen Stadtteil Saburtalo, wo Komfort, Grünflächen und die Nähe zum Stadtzentrum hoch geschätzt werden. Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 66,8 m² (Wohn- - 55,9 м²) mit Balkon, der zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder die Abendauszeit werden wird. Das Projekt wurde nach dem Konzept des „grünen Rahmens“ umgesetzt: Rund um das Haus entsteht ein gemütlicher Innenhof mit Bäumen und Rasenflächen – eine echte Oase der Ruhe in einem dynamischen Stadtteil.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung ist auf ein komfortables Familienleben ausgelegt: zwei separate Räume – ein Schlafzimmer für die Eltern und ein geräumiges Wohnzimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, ein separates Bad sorgt für zusätzlichen Komfort, und der Balkon blickt auf einen begrünten Innenhof, der Ruhe und einen Blick ins Grüne bietet. Große Panoramafenster durchfluten jeden Raum mit Licht, und der zweckmäßige Grundriss ohne überflüssige Flure ermöglicht eine effiziente Nutzung jedes Quadratmeters.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Option geeignet?
🔹 Familien mit Kindern — Zwei separate Zimmer gewährleisten Privatsphäre für Eltern und Kinder, und die Nähe zu Schulen und Kindergärten (von denen es in Saburtalo zahlreiche gibt) sowie der begrünte Innenhof sorgen für sichere und angenehme Spaziergänge.
🔹 Für Touristen und Mieter — Da die U-Bahn-Station „Saburtalo“ zu Fuß erreichbar ist und es zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte gibt, ist die Wohnung für die Vermietung auf Tagesbasis sehr gefragt.
🔹 Investoren — Die Immobilienpreise in Saburtalo steigen stetig, die Nachfrage nach Mietwohnungen ist hoch, und Zweizimmerwohnungen mit Balkon in neuen Wohnanlagen sind besonders liquide – eine schnelle Amortisation und Kapitalzuwachs sind garantiert.

📍 Zusätzlich
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen. Das Zentrum von Tiflis ist mit der U-Bahn oder dem Auto in 10–15 Minuten zu erreichen. Die Etage wird bei der Buchung festgelegt – wir helfen Ihnen gerne dabei, eine Unterkunft mit der besten Aussicht und Belichtung auszuwählen.

📲 Erfahren Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Kaufbedingungen – hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp. Wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, diese helle Immobilie zu reservieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!