Zweizimmerwohnung mit Blick auf einen begrünten Innenhof, 70,4 m² in "King Tamar"

Zweizimmerwohnung mit Blick auf einen begrünten Innenhof

🏡 Allgemeine Informationen
King Tamar – ein Wohnkomplex im Herzen von Saburtalo, einem der begehrtesten Stadtteile von Tiflis. Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 70,4 m² (gesamte Wohnfläche, ohne Balkon), realisiert nach dem Konzept des „grünen Rahmens“. Das bedeutet, dass rund um das Haus ein gemütlicher Innenhof mit Bäumen, Rasenflächen und Erholungsbereichen angelegt wird – der ideale Ort für einen morgendlichen Jogginglauf oder einen abendlichen Spaziergang mit der Familie.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: zwei separate Räume – ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, und das separate Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Große Panoramafenster blicken auf den Innenhof, durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen Blick ins Grüne. Das Fehlen eines Balkons wird durch die hervorragende Sonneneinstrahlung und die Ruhe ausgeglichen – hier können Sie die Stille genießen, ohne vom Stadtlärm abgelenkt zu werden.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Option geeignet?
🔹 Familien mit Kindern — Zwei separate Zimmer sorgen für Privatsphäre für Eltern und Kinder, und die Nähe zu Schulen und Kindergärten (von denen es in Saburtalo zahlreiche gibt) sowie der begrünte Innenhof machen Spaziergänge sicher und angenehm.
🔹 Für Touristen und Mieter — In der Nähe befinden sich die U-Bahn-Station „Saburtalo“, Buslinien sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Die Wohnung wird bei Familien oder Unternehmen als Langzeitmietobjekt sehr gefragt sein.
🔹 Investoren — Saburtalo ist führend bei Preisentwicklung und Mietnachfrage, und geräumige Zweizimmerwohnungen in neuen Wohnanlagen mit grüner Gestaltung sind besonders begehrt. Eine schnelle Amortisation und ein stabiler Kapitalzuwachs sind garantiert.

📍 Zusätzlich
Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen sind zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist mit der U-Bahn oder dem Auto in 10–15 Minuten zu erreichen. Die Etage wird bei der Buchung festgelegt – wir wählen eine Unterkunft mit der besten Aussicht und der besten Lichtverhältnisse aus.

📲 Erfahren Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Kaufbedingungen – hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp. Wir beantworten alle Fragen umgehend und helfen Ihnen gerne dabei, diese helle Immobilie zu reservieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!