Zweizimmerwohnung mit Panoramablick, 117,4 m², in "Mtatsminda Panorama"

Zweizimmerwohnung mit Panoramablick 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, geräumiges Zuhause – eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 117,4 m² in einer hochwertigen Wohnanlage Panorama von Mtatsminda. Die Lage im prestigeträchtigsten Stadtteil von Tiflis — Mtatsminda — bietet Ihnen nicht nur Prestige, sondern auch atemberaubende Panoramablicke auf die Altstadt und die grünen Hänge des Mtatsminda. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was Ihnen absolute Freiheit bei der Gestaltung der Innenräume von Grund auf bietet, ohne unnötige Kosten für den Abriss fremder Einbauten, und es Ihnen ermöglicht, jedes Detail ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von 117,4 m² ermöglicht eine wahrhaft luxuriöse Raumaufteilung. Das Herzstück des Grundrisses bildet ein großzügiger Wohnküchenbereich, der sich ideal für Familienzusammenkünfte und den Empfang von Gästen eignet, sowie zwei separate Schlafzimmer, die allen Bewohnern absolute Privatsphäre garantieren. Ein geräumiges Badezimmer ist vorgesehen, und große Panoramafenster durchfluten jeden Raum mit Tageslicht und bieten Ausblicke, an denen man sich endlos erfreuen kann. Dank des „Rohbaus“ können Sie mühelos einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank einrichten oder ein vollwertiges Arbeitszimmer für die Arbeit im Homeoffice gestalten und den Raum so an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für Familien mit einem oder zwei Kindern oder für alle, die Geräumigkeit und Prestige schätzen. Die separat gelegenen Schlafzimmer garantieren Ruhe und Privatsphäre, und das prestigeträchtige Mtatsminda ist bekannt für seine besten Schulen, Kindergärten und Parkanlagen, die nur wenige Schritte entfernt liegen. Für Touristen und Vermieter Die Lage im Zentrum von Tiflis mit phänomenaler Aussicht ist ein echter Anziehungspunkt für Gäste und sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen. Für Investoren Ein Kauf in der „Rohbauphase“ in dieser Gegend verspricht maximale Rentabilität. Der stetige Anstieg der Immobilienpreise in Mtatsminda und die hohe Nachfrage nach Premium-Mietwohnungen garantieren eine schnelle Amortisation und einen soliden Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Viertels ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Mtatsminda-Park, gehobene Restaurants, Boutiquen, Supermärkte und eine gute Verkehrsanbindung, dank derer man jeden Stadtteil der Hauptstadt in wenigen Minuten erreichen kann. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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