Ein Schlafzimmer mit geräumigen Balkonen 102,5 qm in "Atlantis"

Ein Schlafzimmer mit großen Balkonen

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 102,5 m² (Wohnfläche - 75,2 m²) in der modernen Wohnanlage Atlantis. Lage - ökologisch saubere Zone an der Grenze von Batumi und Kobuleti, wo Meeresluft, Grün und entwickelte Infrastruktur ideale Bedingungen für das Leben schaffen. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage, 2.

📐 Aufbau und Vorteile
Durchdachte Aufteilung mit zwei getrennten Schlafzimmern und einer geräumigen Wohnküche, die zu einem einzigen Raum zum Entspannen und Empfangen von Gästen kombiniert sind. Zwei getrennte Bäder bieten maximalen Komfort für eine Familie oder ein Unternehmen. Der Hauptvorteil sind zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 27,3 m²: Hier können Sie einen Erholungsbereich, ein Sommer-Esszimmer oder eine gemütliche Ecke mit Sonnenliegen einrichten. Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Licht, und die Lage im 6. Stock bietet eine angenehme Höhe und einen ruhigen Blick auf die grüne Umgebung.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Die isolierten Zimmer bieten Privatsphäre, und zwei Badezimmer verhindern morgendliches Schlangestehen. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und eine sichere Promenade zum Spazierengehen.
*️⃣ Touristen - Die Wohnung ist ideal für Familienurlaube oder Tagesmieten für eine große Gruppe. Die Nähe zum Strand, den Cafés und Geschäften garantiert eine hohe Nachfrage in der Saison, und die beiden Balkone werden zu einem Mehrwert für die Gäste.
*️⃣ Investoren - Die große Fläche, die isolierten Schlafzimmer und die beeindruckenden Balkone machen diese Immobilie selten und liquide. Stabile Mietnachfrage, schnelle Amortisation und stetiges Preiswachstum in der Nachbarschaft machen dies zu einer soliden Investition für die kommenden Jahre.

📍 Zusätzlich
Supermärkte, Haltestellen und die Strandpromenade sind zu Fuß erreichbar. Alle notwendigen Infrastrukturen sind bereits vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage im 2. Abschnitt - eine komfortable Ebene, die Bequemlichkeit und gute Aussicht kombiniert.

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