Haus in der Vakhtang-Gorgasali-Straße 105 [von $62370]

Beschreibung des Wohnkomplexes „House on Vakhtang Gorgasali 105“

Haus in der Vakhtang-Gorgasali-Straße 105 — Es handelt sich um ein kleines, 14-stöckiges Wohngebäude der Komfortklasse, das im Zentrum von Batumi, im Stadtteil Rustaveli, errichtet wird. Das Projekt wird von der Firma Grinco Gorgasali, und sein wesentlicher Unterschied zur Masse der Neubauten in Batumi liegt nicht in der Größe, sondern in Boutique-Format: insgesamt 56 Wohnungen in einem monolithischen Stahlbetongebäude. Diese geringe Bebauungsdichte gewährleistet Privatsphäre, die großen Komplexen am Stadtrand fehlt, und die Lage im historischen Zentrum, wo vorwiegend alte Bebauung vorherrscht, macht das Projekt zu einer begehrten Immobilie. Das architektonische Konzept basiert auf klarer Geometrie und einer rationellen Nutzung des Innenraums. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand (Black Frame / White Frame) und mit bereits verlegten Versorgungsleitungen übergeben – den Eigentümern bleibt nur noch, die Materialien auszuwählen und die Innenausstattung fertigzustellen.

Die interne Infrastruktur ist auf den ruhigen Rhythmus des Alltags abgestimmt: Es gibt geräuscharme Aufzüge, eine gepflegte Lobby und eine umfassende technische Ausstattung. Das Projekt bietet zwar keinen geschlossenen Innenhof mit Pool oder Spa, gleicht dies jedoch durch seine Lage aus: Das Meer und der Primorsky-Boulevard sind zu Fuß in etwa 10 Minuten, und in 500 Meter Dort befindet sich der Park „6. Mai“ mit dem Nuriege-See – das wichtigste Erholungsgebiet des Stadtzentrums. Die Planungen umfassen Studios Bereich 37,8 м² и Zwei-Zimmer Wohnungen mit einer Fläche ab 41,8 bis 78,5 m²

Zahlungsplan

Kosten von ₾161 975

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Standort

Der Komplex befindet sich in Wachtang-Gorgasali-Straße 105, im Zentrum von Batumi, im Stadtteil Rustaveli, der einen direkten Zugang zu den Geschäfts- und Verwaltungsbehörden der Stadt bietet. Bis zum Meer und zum Primorsky-Boulevard sind es etwa 750 Meter (ca. 10 Minuten zu Fuß), und in 500 Meter dort befindet sich ein Park 6. Mai mit dem Nuriege-See – dem wichtigsten Erholungszentrum dieses Stadtteils. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Apotheken, was ein Gleichgewicht zwischen Urlaubsatmosphäre und Infrastruktur für den dauerhaften Wohnsitz gewährleistet; Im Gegensatz zu abgelegenen Tourismuszentren entsteht hier eine nachhaltige Nachfrage seitens langfristiger Mieter und nicht nur seitens saisonaler Gäste.