Novotel Living Batumi [ab $125568] | Adscharien

Beschreibung des Komplexes „Novotel Living Batumi“

Novotel Living Batumi — Es handelt sich um ein Projekt, bei dem Wohnimmobilien und Hoteldienstleistungen nicht parallel, sondern als ein einheitliches Ganzes bestehen. Der Komplex, bestehend aus zwei dreizehnstöckigen Gebäuden, liegt direkt am Strand in Mahindjauri, nur 20 bis 100 Meter vom Meer entfernt. Das Hauptmerkmal des Formats ist das Konzept Strata-Titel: Sie sind Eigentümer der Apartments im Rahmen des privaten Eigentums, diese sind jedoch in ein Hotelsystem integriert, das vom internationalen Betreiber Accor (Marke Novotel) verwaltet wird. Das bedeutet, dass eine professionelle Verwaltungsgesellschaft die Vermietung Ihrer Einheit übernimmt, während Sie passives Einkommen erzielen und Zugang zu einer Infrastruktur erhalten, die normalerweise außerhalb privater Wohnanlagen liegt.

Die Infrastruktur ist auf einen längeren Aufenthalt und nicht nur auf einen kurzen Urlaub ausgelegt: Auf dem Dach befinden sich ein Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, ein Restaurant und eine Sky-Bar; im Erdgeschoss gibt es ein Spa-Center, einen Fitnessraum, einen Coworking-Bereich, ein Kinderspielplatz sowie eine rund um die Uhr geöffnete Lobby-Bar. Die Wohnungen werden komplett fertiggestellt und möbliert übergeben (schlüsselfertig), wodurch dem Eigentümer jeglicher Aufwand im Zusammenhang mit der Renovierung erspart bleibt – Sie erhalten ein fertiges Objekt, das sofort Erträge abwirft oder als Eigenheim genutzt werden kann.

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Zahlungsplan

Kosten von £93 318

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Erste Tranche

30%

Zinslose Ratenzahlung durch den Bauträger

70%

Standort

Makhinjauri — die Küstenregion nördlich von Batumi, die wegen ihres ruhigeren Lebensrhythmus und ihrer Nähe zur Natur geschätzt wird; das Stadtzentrum ist dabei in 10–15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Projekt befindet sich direkt am Strand, nur wenige Schritte vom Privatstrand entfernt, und in der Nähe liegen der Botanische Garten von Batumi, die Festung Petra und der Nationalpark Mtirala – der Standort eignet sich also nicht nur als Urlaubsort am Strand, sondern auch als Ausgangspunkt für Ausflüge. Die Nähe zum Bahnhof und zu den wichtigsten Verkehrsadern gewährleistet eine bequeme Anbindung an die Infrastruktur, ohne dass man ständig auf das Auto angewiesen ist.

Orte in der Nähe

Flughafen

25 min.

Supermarkt

1 min.

Krankenhaus

20 min.

Schule

2 min.

Kindergarten

18 min.

Einkaufszentrum

20 min.

Orte in der Nähe

Piazza Piazza

Park 6 Mai

Straße Zviad Gamsakhurdia

Tanzende Springbrunnen

Batumi-Boulevard

Argo-Seilbahn

Die Statue von Ali und Nino

Kathedrale von Batumi

Mardi Holding

Mardi Holding — einer der führenden Bauträger Georgiens, dessen Geschichte schon lange vor dem Einstieg in den Immobilienmarkt begann. Das Unternehmen ist seit mehr als drei Jahrzehnten in verschiedenen Geschäftsbereichen tätig und realisiert seit 2010 erfolgreich groß angelegte Entwicklungsprojekte in Batumi, Tiflis und anderen Regionen. Das Portfolio der Holding umfasst mehr als 17 große Wohn-, Gewerbe- und Hotelobjekte, darunter einen multifunktionalen Komplex Mardi Stadtzentrum (650 Meter vom Meer entfernt), Faschingsstadion, Würfelturm, Mardi Mall и Hotel Montana (mehrere Gebäude in der Bilanz des Unternehmens).

Der wichtigste Wettbewerbsvorteil der Mardi Holding - strategische Partnerschaft mit dem internationalen Hotelbetreiber Accor (Verantwortlicher für die Marken Mercure, Novotel und Handwritten Collection). Derzeit arbeitet der Bauträger an mehreren Projekten, darunter Mardi Aquapark Wellness Resort - Georgiens erstes All-inclusive-Resort mit eigenem Wasserpark, das nach den Standards einer internationalen Kette geführt wird. Den Käufern steht ein ganzer Zyklus von Dienstleistungen zur Verfügung: von der Unterstützung bei der Auswahl und dem Entwurf des Projekts bis zur anschließenden Verwaltung der Immobilie sowie der Registrierung der Aufenthaltsgenehmigung für Investoren.