Spacieux studio d'habitation et d'investissement de 45 m² dans un quartier résidentiel. "WYN Residence"

 Un studio spacieux pour vivre et investir ✨

🏡 Informations générales :
Studio moderne sur le marché secondaire - en fait un nouvel appartement dans le complexe WYN Residence. La surface totale est de 45 m² (avec balcon), ce qui est très spacieux pour un studio. Localisation : Batumi, quartier du Nouveau Boulevard. L'intérieur a fait l'objet d'une rénovation de qualité selon les normes modernes - tout est prêt pour une vie confortable.

📐 Présentation et avantages :
L'espace ouvert de 45 m² permet de créer facilement des zones séparées pour la chambre à coucher, le salon et la cuisine - pas de sensation d'espace étroit. Balcon, salle de bains avec WC. 6ème étage sur 14 - une hauteur pratique : les fenêtres donnent sur la ville, tout en restant à distance de marche de toutes les infrastructures. L'appartement est construit avec des matériaux de qualité, ce qui ajoute à la durabilité et au confort.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
👶 Couples avec un enfant - 45 m² offrent l'espace nécessaire, les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité, et le quartier de Novy Bulvar lui-même est considéré comme calme et vert.
✈️ Touristes - il faut 7 à 10 minutes à pied pour rejoindre la mer et le célèbre front de mer, et il y a des dizaines de cafés, de restaurants et de boutiques dans les environs. Un grand studio est très demandé par les locataires : il a plus de chances d'être loué à long terme.
💰 Investisseurs - WYN Residence est un complexe de qualité situé dans un endroit en pleine expansion. La grande surface des studios distingue ce bien de ses pairs, ce qui augmente sa liquidité et son rendement locatif potentiel.

📍 Extras :
Toutes les infrastructures sont à portée de main : supermarchés, arrêts de transport, boulevard pour se promener. Etage - 6/14.

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