Bochorma Street by Index [réf. $117088] | Tbilissi

Description du complexe « Bochorma Street by Index »

Bochorma Street par Index (également connu sous le nom de Avlabari by Index) est un complexe résidentiel moderne de 20 étages, situé dans le quartier historique d'Avlabari, rue Bochorma. Ce projet, développé par Index | Wealth Management, propose des appartements dotés de plafonds de 3,1 mètres de hauteur. Les deux étages inférieurs du bâtiment sont réservés à des locaux commerciaux, notamment un supermarché et une salle de sport. L'une des principales caractéristiques du complexe est son parc paysager privé d'une superficie d'environ 4 000 m², comprenant des aires de jeux pour enfants et des terrains de sport. Les résidents bénéficient d'un parking souterrain, d'un service de conciergerie, d'un service de sécurité et d'une vidéosurveillance, ainsi que des services d'une société de gestion professionnelle.

Les appartements de ce complexe sont proposés dans une large gamme de superficies, allant des studios compacts (à partir de 32,8 m²) jusqu'à des options plus spacieuses. Le projet est livré sous forme de « gros œuvre » (green frame). Grâce à son emplacement sur une colline, les fenêtres offrent une vue panoramique sur la rivière Kuru et la vieille ville. L'attractivité du projet en termes d'investissement est estimée entre 8 et 10% par an dans le cadre d'une location à long terme, et jusqu'à 15–20% dans le cadre d'une location à court terme.

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Coût à partir de ₾309 393

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Versement initial

20%

Paiements échelonnés sans intérêt de la part du promoteur

80%

Localisation

Le complexe est situé à l'adresse suivante : 23, rue Bochorma dans le quartier historique Avlabari (Isani). Ce quartier se distingue par l'atmosphère unique du vieux Tbilissi et ses vues pittoresques sur la vieille ville. La station de métro « 300 Aragvintsev » et l'Académie de médecine se trouvent à quelques minutes à pied du complexe, ce qui garantit une demande stable en matière de location. À proximité se trouvent des écoles, des hôpitaux et toutes les infrastructures urbaines nécessaires.

Lieux à proximité

Aéroport

19 min.

Supermarché

10 min.

Hôpital

9 min.

L'école

5 min.

Maternelle

8 min.

Centre commercial

7 min.

Lieux à proximité

Meidan Bazaar

Avenue Agmashenebeli

Galleria Tbilissi

Téléphérique

Théâtre de marionnettes de Rezo Gabriadze

Lac Lisi

Index I Gestion de patrimoine

Index | Gestion de patrimoine - Société géorgienne de développement immobilier et d'investissement fondée en 2017.Spécialisé dans le développement de projets à usage mixte dans des zones stratégiquement importantes de Tbilissi telles que Digomi, Avlabari, Gldani et Ortachala. La société se concentre sur le segment haut de gamme, offrant à ses clients non seulement des logements de haute qualité, mais aussi des solutions d'investissement intégrées.

Avec plus de 15 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier, l'équipe d'Index | Wealth Management a mené à bien une vingtaine de projets. Cinq grands projets sont actuellement en cours, pour un investissement total de $120 millions d'euros. La société partage activement ses analyses et ses études de marché avec ses clients afin de les aider à prendre des décisions d'investissement éclairées.