Un studio confortable de 54,1 m² avec vue sur la verdure à "Araki"

Un studio confortable avec vue sur la verdure

🏡 Informations générales
Spacieux appartement d'une pièce (format européen) d'une superficie totale de 54,1 m², situé dans le quartier de Saburtalo, en plein essor (complexe résidentiel Araki). Il offre un équilibre idéal entre la tranquillité d’un cadre verdoyant et la proximité des infrastructures urbaines. L’appartement se trouve dans un complexe en pleine construction, ce qui en fait un excellent investissement pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché à des conditions avantageuses.

📐 Présentation et avantages
Vous disposerez d'une chambre à coucher indépendante et d'une cuisine-salon spacieuse, réunies en un seul et même espace de vie. Grâce à la géométrie bien pensée des pièces, il n’y aura pas de zones « sombres », et les baies vitrées panoramiques inonderont chaque recoin de lumière. L’appartement dispose d’une salle de bains séparée et d’un vaste dressing dans l’entrée — une solution rare et précieuse pour les studios, qui permet de libérer l’espace de vie de tout mobilier superflu. Son charme particulier réside dans la vue sur un espace vert, qui procure une sensation de confort champêtre en plein cœur de la ville.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants : Des écoles et des crèches se trouvent à proximité, et l'éloignement des grands axes routiers bruyants garantit un sommeil paisible et des promenades en toute sécurité.

• Investisseurs : Saburtalo est l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. La demande locative y est constamment élevée, et la dynamique de hausse des prix des biens «verts» offrant une belle vue dépasse les indicateurs du marché. L'investissement est très rentable, que ce soit pour une location à la journée ou à long terme.

• Touristes : La bonne desserte par les transports permet de rejoindre rapidement le centre-ville, et la proximité des cafés et des centres commerciaux fait de cet appartement une option très prisée pour la location à la journée.

📍 Facultatif
L'infrastructure déjà bien développée séduit dès à présent par la multitude de supermarchés, de cafés accueillants et par un excellent réseau de transports (échangeur de Saburtalo). Comme l'immeuble est encore en cours de construction, vous disposez d'une occasion unique d'acquérir un appartement au stade de la charpente, à un prix nettement inférieur à celui qui sera pratiqué après la livraison du projet.

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