Studio de 45,2 m² avec choix de finitions à "Olive House Gonio"

Appartement d'une pièce avec plusieurs options de finition

🏡 Informations générales
À vendre : un spacieux studio d'une superficie totale de 45,2 m² (surface habitable : 39,0 m², balcon : 6,2 m²) dans un complexe résidentiel moderne Maison de l'olivier Gonio, situé dans le quartier écologique de Gonio (Batoumi). L'appartement est proposé avec trois options de finition : c'est vous qui déterminez le niveau d'achèvement et le budget :
- « La structure blanche » – les travaux de finition préliminaires (chape, enduit, installation des réseaux techniques) constituent une excellente base pour concrétiser vos propres idées de décoration ;
- « La structure verte » – finitions (revêtements, sanitaires, éclairage) – logement prêt à emménager, sans mobilier, dans lequel vous pouvez vous installer dès la remise des clés ;
- « Clé en main » – Un appartement entièrement meublé et équipé d’appareils électroménagers : la solution idéale pour ceux qui tiennent à gagner du temps et souhaitent emménager ou mettre leur bien en location dès la remise des clés.

📐 Présentation et avantages
Cet espace bien pensé comprend une pièce lumineuse qui se transforme facilement en salon ou en chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains attenante et un balcon spacieux (6,2 m²) – où vous pourrez aménager un coin détente confortable avec vue sur la verdure et la brise marine. Les grandes baies vitrées offrent un excellent éclairage naturel, tandis que la géométrie bien pensée des pièces permet d’exploiter efficacement chaque mètre carré. Le balcon offre un espace supplémentaire et devient le lieu de prédilection pour prendre son café le matin ou passer des moments conviviaux en soirée.

👨‍👩‍👧 À qui cette option convient-elle ?
‣ Aux jeunes couples et aux familles avec un enfant – Le quartier calme, l'enceinte fermée du complexe et la proximité des crèches et des écoles créent un cadre de vie confortable et sûr.
‣ Aux touristes et aux bailleurs – La plage et la promenade ne sont qu'à quelques minutes à pied ; on trouve de nombreux cafés et restaurants à proximité, ce qui garantit une forte demande en matière de location à la journée, notamment en haute saison.
‣ Investisseurs – Gonio est une banlieue de Batoumi en plein essor, où les prix de l'immobilier connaissent une croissance soutenue. Les appartements compacts bénéficient d'une forte demande de la part des touristes, ce qui garantit un retour sur investissement rapide et un revenu passif stable.

📍 Infrastructure et détails
À deux pas, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des arrêts de transports en commun, ainsi qu’une promenade pittoresque agrémentée d’espaces de détente. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et vous détendre est déjà à votre disposition. L'appartement se trouve dans un immeuble en cours de construction : vous pouvez réserver le bien avec le niveau de finition de votre choix et suivre l'avancement des travaux. Veuillez vous renseigner auprès de nos conseillers pour connaître l'étage.

📲 Souhaitez-vous connaître le prix de chaque option de finition, les conditions de paiement échelonné ou le plan précis ? Il vous suffit de remplir le formulaire sur notre site ou de nous écrire sur WhatsApp : nous vous fournirons rapidement toutes les informations nécessaires, nous vous aiderons à effectuer votre réservation et à finaliser la transaction. Votre studio idéal en bord de mer : faites le choix qui vous convient le mieux !