Stade Mardi [réf. $44955] | Adjarie

Description du complexe « Mardi Stadium »

Stade de Mardi — Il s'agit d'un complexe haut de gamme déjà achevé à Nouveau Batoumi, qui se distingue de la plupart des offres du marché par le simple fait qu'il est prêt à être emménagé : vous achetez un appartement dans un immeuble déjà construit, et non dans un projet dont la remise des clés dépend du calendrier de construction. Le bâtiment est situé juste en face du stade international de football, ce qui confère au site son dynamisme et sa notoriété, tandis que les étages supérieurs offrent une vue sur le stade, l’Allée des Héros et la mer. À l’intérieur de l’immeuble, un véritable écosystème fonctionne : aux niveaux inférieurs, on trouve un centre commercial, un spa et des restaurants, tandis que du 11e au 16e étage se trouve un appart-hôtel géré par Mardi Comfort — le responsable de la division de Mardi Holding elle-même, qui se charge de la remise des lots, du nettoyage et de la reddition de comptes aux propriétaires.

Cette structure verticale rend le projet intéressant à deux égards. Pour y vivre, on y trouve tout ce qu’il faut pour le confort au quotidien : une piscine couverte avec jacuzzi, un étage entièrement dédié au fitness, un sauna et un hammam, ainsi qu’un hall d’entrée design remplaçant le hall d’ascenseur habituel. Sur le plan de l’investissement, le projet dispose d’un système intégré de gestion locative permettant de suivre en ligne les revenus et les dépenses ; de plus, le bien est déjà livré et ne présente donc aucun risque lié à l’attente de la fin des travaux. Les acheteurs ont le choix entre des studios compacts, des appartements spacieux situés aux étages inférieurs et des penthouses au 25e et dernier étage.

Plan de paiement

Coût à partir de ₾116 694

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Versement initial

30%

Paiements échelonnés sans intérêt de la part du promoteur

70%

Localisation

Nouveau Batumi — un quartier en plein développement urbain, qui s'étend autour du stade international de football et de l'Allée des Héros, tout en conservant un accès à la mer et aux infrastructures urbaines. Le Mardi Stadium est situé à rue Tbel Abuseridze, à quelques minutes à pied du littoral (environ 400 à 600 mètres) et à deux pas des principaux lieux d'attraction sportifs et de promenade du quartier. C’est un lieu où s’impose le « nouveau » rythme de la ville : on y trouve moins de bâtiments historiques, davantage d’espaces ouverts et d’infrastructures commerciales modernes, et l’aéroport ainsi que le centre de Batoumi sont accessibles en quelques minutes de trajet..

Lieux à proximité

Aéroport

12 min.

Supermarché

2 min.

Hôpital

4 min.

L'école

3 min.

Maternelle

4 min.

Centre commercial

2 min.

Lieux à proximité

Piazza Piazza

Parc 6 mai

Rue Zviad Gamsakhurdia

Fontaines dansantes

Boulevard Batumi

Téléphérique Argo

La statue d'Ali et Nino

Cathédrale de Batumi

Mardi Holding

Mardi Holding — l’un des principaux promoteurs immobiliers de Géorgie, dont l’histoire remonte bien avant son entrée sur le marché immobilier. Depuis plus de trois décennies, l’entreprise développe divers secteurs d’activité et, depuis 2010, réalise avec succès des projets immobiliers d’envergure à Batoumi, Tbilissi et dans d’autres régions. Le portefeuille du groupe compte plus de 17 grands projets résidentiels, commerciaux et hôteliers, parmi lesquels figure un complexe multifonctionnel Mardi City Centre (650 mètres de la mer), Stade de Mardi, Tour Cube, Mardi Mall и Hôtel Montana (plusieurs bâtiments sur le bilan de l'entreprise).

Le principal avantage concurrentiel de Mardi Holding - partenariat stratégique avec l'opérateur hôtelier international Accor (gestionnaire des marques Mercure, Novotel et Handwritten Collection). Le promoteur immobilier travaille actuellement sur plusieurs projets, notamment Mardi Aquapark Wellness Resort - Le premier centre de villégiature tout compris de Géorgie avec son propre parc aquatique, qui sera géré selon les normes d'une chaîne internationale. Un cycle complet de services est proposé aux acheteurs : de l'assistance à la sélection et au projet de conception à la gestion ultérieure de la propriété, en passant par l'enregistrement du permis de séjour pour les investisseurs.