Spacieux appartement de deux chambres à coucher avec une terrasse de 83,90 m² dans le quartier de la ville. "NEXT Magnolia"

Spacieux appartement de deux chambres à coucher avec terrasse dans NEXT Magnolia

Offrez-vous le luxe de choisir ce spacieux appartement d'une chambre dans le prestigieux projet NEXT Magnolia. Chaque pièce offre une perspective différente : l'une sur les collines isolées de l'ancienne Gonio, l'autre sur la mer infinie. Votre balcon de 9,6 m² sera la scène principale où ces deux mondes se rencontreront.

🏙️ Paramètres d'espace

• Projet : NEXT Magnolia

• Type : Appartement de 2 chambres avec terrasse

• Surface totale : 83.90 м²

• Balcon : 9,6 m² (en fait un salon ouvert)

• Lieu de travail : Batumi, Nouveau Boulevard

• Type : Double panorama : mer + région historique de Gonio

🏛️ Paysage historique à l'extérieur de votre fenêtre

Ce qui rend cet appartement unique, c'est sa vue "intelligente". Vous ne regardez pas seulement des collines verdoyantes, mais.. :

• Forteresse de Gonio - Le plus ancien monument d'Adjara (Ier siècle av. J.-C.).

• Réserve archéologique vieux de plusieurs siècles

• Paysage dynamiquequi varie selon la saison et l'heure de la journée.

• Effet d'immersion - le sentiment que l'histoire est à distance

🛋️ Planifier la vie en deux dimensions

• Deux chambres complètes avec des caractéristiques d'espèces différentes

• Cuisine-salon un espace central pour la vie de famille

• Terrasse 9.6 m² - en fait une troisième pièce en plein air

• Organisation pragmatique de l'espace avec des domaines fonctionnels clairs

🌉 Le balcon comme geste architectural

Ces 9,6 m² ne sont pas seulement une surface, mais.. :

• Espace d'accueil avec une vue unique

• Cantine familiale en plein air huit mois par an

• Plate-forme de yoga ou de méditation naturel

• Point de vue observer les paysages marins

🎯 Pour qui cet espace a-t-il été créé ?

• Pour une famille avec enfantsoù les parents apprécient le contexte historique et les enfants l'espace.

• Pour les investisseurs de classe supérieurerechercher des biens présentant une "prime historique".

• Pour les amoureux de la culture géorgiennedésireux de vivre en dialogue avec le patrimoine du pays

• Pour ceux qui travaillent avec l'inspiration et nécessite deux régimes d'espèces différents

📍 Nouveau boulevard - modernité avec accès à l'éternité

• 🏖️ 3-4 minutes de la mer

• 🏛️ 12 minutes de la forteresse de Gonio

• Toutes les infrastructures de Batumi sont accessibles à pied.

• 🌳 Des promenades et des parcs en harmonie avec l'environnement naturel

📊 Investir dans le patrimoine

• Valeur double : Vue sur la mer + vue sur le site historique

• Locations haut de gamme : Le caractère unique de l'aspect ajoute 35-40% au coût de la location.

• Le capital culturel : L'établissement s'adresse aux voyageurs réfléchis

• Durabilité historique : Gonio existera pendant des siècles, assurant ainsi la pérennité de l'espèce.

🌅 Fonctionnalité pour les connaisseurs

L'orientation de l'appartement vous permet d'observer un phénomène rare : les jours d'équinoxe, le soleil se lève exactement au-dessus de la forteresse de Gonio, créant l'effet d'une "aube historique" - un spectacle que l'on ne peut oublier.

📲 Mettre l'histoire en perspective

Pour apprécier le caractère unique de cette double perspective, demandez une prise de vue panoramique spéciale depuis le balcon. Nous vous montrerons comment l'éternité de Gonio et la dynamique de la mer se combinent en une seule image.