Appartement lumineux et spacieux d'une pièce, d'une superficie de 49,3 m², situé à "House on Spiridon Virsaladze 2"

Un studio lumineux à Krtsanisi

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement d'une pièce (studio) superficie totale 49,3 м² dans un nouveau complexe résidentiel de 12 étages Maison située au 2, rue Spiridon Virsaladze dans le voisinage Krtsanisi, Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre blanc": les murs et la chape sont prêts pour les finitions, tous les réseaux techniques sont en place. Vous passez directement à la conception, sans perdre de temps ni d’argent dans les travaux de gros œuvre. Le complexe est construit selon une technologie de charpente monolithique, avec une isolation phonique renforcée et des vitrages à double vitrage à haute efficacité énergétique ; la livraison est prévue pour 3e trimestre 2027.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend un salon spacieux, qui se divise facilement en un espace nuit et un espace salon, ainsi que une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas. Il est prévu balcon, où vous pouvez aménager un coin pour prendre votre café du matin ou un espace de travail. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, tandis que les baies vitrées panoramiques dotées de double vitrage à haute efficacité énergétique inondent la pièce de lumière et protègent du bruit de la rue. La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. La salle de bains est conçue de manière ergonomique ; si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing. Avec la formule « structure brute », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur l’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Un jeune couple ou une petite famille — Un quartier calme doté d'infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles, des crèches, des supermarchés et des pharmacies. Une cour fermée agrémentée d'espaces verts, une aire de jeux pour enfants et une vidéosurveillance 24 heures sur 24 garantissent confort et sécurité. La proximité du Jardin botanique et du parc de Vaki offre la possibilité de se promener et de pratiquer des loisirs actifs.

• Touristes et locataires — Une bonne desserte par les transports : le centre de Tbilissi est accessible en 15 à 20 minutes en voiture ou en transports en commun. Ce spacieux studio avec balcon est très prisé des couples et des professionnels venant s'installer pour une longue durée.

• Investisseurs — Les appartements d'une pièce situés dans les nouveaux complexes immobiliers de Tbilissi affichent une bonne rentabilité jusqu'à 10–121 TP455T par an. La proximité du centre historique et des sites naturels favorise la liquidité, tandis que le format « gros œuvre » permet de préparer rapidement l'appartement en vue de sa mise en location selon vos propres critères.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches — le tout à deux pas. Le complexe lui-même comprend un parking souterrain, des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, un environnement accessible aux personnes à mobilité réduite et des systèmes de sécurité modernes. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !