Studio fonctionnel de 40,8 m² situé en centre-ville à "Grand Avenue"

Un studio fonctionnel en centre-ville

🏡 Informations générales
Studio moderne d'une superficie totale de 40,8 m² (surface habitable : 31,4 m²) situé dans le complexe résidentiel Grand Avenue, au cœur du quartier pittoresque de Chugureti (Tbilissi). C'est une excellente option pour ceux qui recherchent un espace compact et fonctionnel, bénéficiant d'un bon réseau de transports et d'une infrastructure bien développée. Le bien est encore au stade de la structure brute : vous pouvez l'acquérir à un prix avantageux et planifier les travaux de rénovation selon vos goûts.

📐 Présentation et avantages
L'espace ouvert harmonise habilement la zone de détente, la cuisine et l'espace de travail, créant ainsi une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Il dispose d’une salle de bains séparée. Les grandes fenêtres inondent le studio de lumière, élargissant visuellement ses limites et rendant l’espace plus aéré.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
- Familles avec enfants — un logement compact, idéal pour une jeune famille avec un enfant, à proximité des crèches et des écoles.
- Investisseurs — Chugureti est un quartier en plein essor ; les studios sont très prisés par les étudiants et les jeunes professionnels, ce qui garantit un revenu locatif stable et un retour sur investissement rapide.
- Touristes — La proximité du centre-ville, des cafés, des restaurants et des sites touristiques rend ce bien attractif pour la location à la journée.

📍 Facultatif
À quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des clubs de sport et des arrêts de transports en commun. À proximité, des espaces verts sont propices aux promenades et aux loisirs actifs.

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