Studio en bord de mer 40 m² à "Tropical Garden"

 Studio prêt à l'emploi en bord de mer

🏡 Informations générales

Ce studio est situé dans le complexe moderne Tropical Garden, à une courte distance du centre-ville. 80 mètres de la mer Noire et à quelques minutes du célèbre jardin botanique de Batumi. Le complexe se compose de deux bâtiments (10 et 20 étages) dont les façades sont dotées d'un vitrage panoramique - la mer est visible de presque tous les coins. Le voisinage avec la nature subtropicale et la rivière de montagne la plus propre, Chakvistskali, crée le sentiment d'une station isolée, bien que le centre de Batumi ne soit qu'à quelques minutes du centre-ville. 15-20 minutes en voiture.

📐 Présentation et avantages

Devant vous se trouve un espace ouvert bien pensé de 40 m² où vous pouvez facilement répartir les zones de couchage, de séjour et de cuisine. L'appartement est à vendre "clé en main - avec finition, meubles et tous les appareils nécessaires. Emménagez et vivez ou louez immédiatement - pas d'investissement supplémentaire.

Les fenêtres offrent une vue pittoresque sur la mer et sur le territoire bien entretenu du complexe. L'infrastructure interne offre de nombreuses options pour une vie confortable tout au long de l'année : piscine intérieure chauffée, salon SPA, centre de fitness, salles de jeux pour enfants et aire de jeux dans la cour, restaurant avec bar, boutique au rez-de-chaussée, service de conciergerie 24 heures sur 24, parking souterrain et surveillance vidéo sur l'ensemble du territoire.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

👨‍👩‍👧 Familles avec enfants : Chakvi est une banlieue écologiquement propre et tranquille de Batumi, où il n'y a pas d'agitation urbaine permanente. Une école et un jardin d'enfants se trouvent à proximité. Le terrain clôturé et fermé du complexe avec surveillance vidéo et son propre club pour enfants vous permet de laisser votre enfant se promener en toute sécurité dans la cour sans craindre les voitures non autorisées.

🏖️ Touristes : Les plages de galets locales (d'une longueur d'environ 1,2 km) sont considérées comme l'une des meilleures des environs. Chakvi est également célèbre pour ses sources thermales curatives - une véritable découverte pour ceux qui veulent combiner vacances et récupération. La gare de Chakvi se trouve à 2 ou 3 minutes à pied et l'aéroport de Batumi à 15 ou 20 minutes en voiture. Toutes les infrastructures nécessaires (supermarché, pharmacie, cafés) sont accessibles à pied.

📈 Investisseurs : Tropical Garden est un complexe d'appartements prêt à fonctionner qui dispose de son propre service de gestion immobilière. Vous pouvez confier le studio à des professionnels qui s'occuperont de toutes les questions de location et d'entretien, vous assurant ainsi un revenu passif stable tout au long de l'année. La demande de location à Chakvi est constamment élevée en raison de la proximité de la mer et des jardins botaniques. Chakvi reste plus abordable que le centre de Batumi, mais offre un potentiel important de croissance des loyers. Les appartements avec vue panoramique sur la mer constituent un actif particulièrement liquide.

📍 Extras :

✅ L'infrastructure est proche : Plage (80 m), jardin botanique (accessible à pied), rivière de montagne Chakvistskali, gare ferroviaire Chakvi, école, jardin d'enfants, cafés, magasins. Vers le centre de Batumi - 15-20 minutes en voiture.

✅ La sécurité : Le territoire du complexe est sous Surveillance vidéo 24 heures sur 24Il existe une équipe de sécurité interne.

✅ Le confort tout au long de l'année : La piscine intérieure chauffée vous permet de nager même pendant la saison fraîche, et une infrastructure bien pensée rend le complexe agréable en été comme en hiver.

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