Un deux-pièces fonctionnel à Gldani, d'une superficie de 56,33 m², situé à "House on Angii Bochorishvili 37"

Un deux-pièces fonctionnel à Gldani

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement de deux pièces superficie totale 56,33 m² (résidentiel - 41,11 m²) dans un nouveau complexe résidentiel Maison située au 37, rue Angii Bochorishvili dans le voisinage Gldani, Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre blanc": les murs et la chape sont prêts pour les finitions, et tous les réseaux techniques sont en place. Vous disposez ainsi d'une base prête à l'emploi pour concrétiser votre propre projet d'aménagement, sans frais supplémentaires liés aux travaux de gros œuvre.

📐 Aménagement et avantages :
Son agencement bien pensé comprend deux pièces indépendantes — une chambre et un salon spacieux (ou deux chambres pour une famille), ainsi que une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas. Il est prévu balcon, où il est possible d'aménager un espace de détente ou un coin bureau. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, tandis que la géométrie ergonomique élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. La salle de bains est conçue de manière pratique ; si vous le souhaitez, vous pouvez y aménager un dressing.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants — un quartier résidentiel calme doté d'infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles, des crèches, des supermarchés et des pharmacies. L'enceinte fermée du complexe et la surveillance 24 heures sur 24 garantissent la sécurité, tandis que les deux chambres indépendantes assurent l'intimité de chaque membre de la famille.

• Touristes et locataires — Une bonne desserte par les transports : la station de métro « Akhmeteli » se trouve à quelques minutes à pied seulement, et le centre de Tbilissi est accessible en 20 à 25 minutes. À proximité se trouvent les centres commerciaux « Gldani Plaza » et « Mega Center Gldani », ainsi que des cafés et des restaurants, ce qui rend le quartier attrayant pour les visiteurs.

• Investisseurs — Les appartements de deux pièces situés à proximité d'une station de métro bénéficient traditionnellement d'une demande locative stable et d'une bonne rentabilité jusqu'à 10–121 TP455T par an. Le nombre réduit d'appartements dans l'immeuble (11 étages) limite la concurrence, et le soutien apporté au projet par la Basisbank facilite l'obtention d'un crédit immobilier.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches sont accessibles à quelques pas. Le complexe lui-même est équipé de systèmes de sécurité incendie modernes, tandis que la façade en pierre naturelle et en briques « Metekhi » confère au bâtiment un aspect caractéristique. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné pour ce deux-pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !