דירת חדר אחת מוכנה למגורים בשטח של 52.3 מ"ר ב- "Selim Khimshiashvili St. 128 "

דירת חדר אחת מוכנה למגורים 🏡

🏡 מידע כללי
דירת חדר אחד בשטח כולל של 52.3 מ"ר בבאטומי, באזור המבוקש בגרטיוני. קומה 7 מתוך 11 – גובה אופטימלי: גם הנוף יפה וגם לא צריך לטפס במדרגות. הדירה מוצעת למכירה בשוק היד השנייה לאחר שיפוץ – אתם חוסכים זמן וכסף, והכניסה לדירה אפשרית מיד לאחר השלמת ההליכים הבירוקרטיים.

📐 פריסה ויתרונות
החדר המרווח מאפשר לארגן בקלות את חדר השינה ואת הסלון, והמטבח הנפרד מאפשר לכם לבשל להנאתכם מבלי שהריחות יתערבבו עם אזור המנוחה. חדר הרחצה מסודר, ויש בו מקום למכונת כביסה. בזכות השיפוץ, אינכם צריכים לדאוג לריצוף, לטיח ולתשתית החשמל – הכל כבר מוכן לריהוט ולעיצוב שלכם. החלונות פונים לצד השקט (ללא רעש מהשדרה), והקומה הטובה מספקת הרבה אור טבעי.

👨‍👩‍👧 מתאים ל
👪 משפחות עם ילדים – שכונת בגרטיוני ידועה בתשתיות המפותחות שלה: בסביבה יש גני ילדים, בתי ספר, בתי מרקחת וחצרות ירוקות. הרחובות שקטים, ללא תנועה מסביב לשעון – הילדים יכולים לשחק בחוץ בבטחה.
🌍 תיירים – כ-15 דקות הליכה לים ולטיילת, ובסביבה שפע של בתי קפה, ברים יין וחנויות. נוח להשכיר את הדירה על בסיס יומי: הביקוש למיקום כזה יציב לאורך כל השנה.
📊 משקיעים – הגימור המוגמר מעלה באופן מיידי את הנזילות של הנכס. האזור נמצא בתהליך בנייה נמרץ, מחירי הדיור עולים, ותשואת השכירות מגיעה ל-9–11% בשנה. התחלה מהירה ללא השקעה בשיפוצים.

📍 בְּנוֹסַף
בסביבה יש תחנות אוטובוס, סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה. הנסיעה למרכז העיר אורכת 5–7 דקות ברכב. בבניין יש מעליות תקינות ושכנים נחמדים (הבניין כבר מאוכלס). זוהי אופציה למי שמעריך את זמנו ורוצה לקבל דירה "מוכנה למגורים".

📲 גלו את המחיר המדויק ואת כל הפרטים – השאירו בקשה באתר שלנו או שלחו הודעה בווטסאפ. נשלח תמונות, תוכנית הדירה ומסמכים תוך 10 דקות.