דירת שלושה חדרים עם נוף לעיר, בשטח של 93.77 מ"ר, ב- "Istoria"

דירת שלושה חדרים עם נוף לעיר

🏡 מידע כללי:
דירה מרשימה בת 3 חדרים בשטח כולל של 93.77 מ"ר במתחם המגורים המודרני Istoria, הממוקם בשכונת סאמגורי המתפתחת בקצב מהיר – אחד האזורים המבטיחים והנוחים ביותר למגורים בטביליסי. זהו המקום המושלם למשפחה גדולה או לאלה שמעריכים מרחב, נוחות ופונקציונליות בכל מטר רבוע.

📐 תכנון ויתרונות:
הדירה מתאפיינת בחלוקה מושלמת לאזורים: שלושת חדרי השינה הנפרדים מבטיחים פרטיות מרבית לכל בני המשפחה, ואילו המטבח-סלון המרווח הופך ללב הבית – מקום לארוחות ערב משפחתיות, מפגשים חמים וערבים נעימים. חלונות גדולים ממלאים כל חדר באור טבעי, ומציעים נוף לסביבה הירוקה ולפנורמה העירונית – האווירה כאן מיוחדת במיוחד לצפייה בשקיעות ובאורות הערב של טביליסי. המרפסת תהפוך למקום האהוב עליכם לקפה של הבוקר או למנוחה בערב. חדר הרחצה הנפרד מוסיף נוחות יומיומית, וארונות הבגדים המרווחים עוזרים לשמור על סדר מושלם ללא ריהוט מיותר.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
🌱 למשפחות גדולות: שלושה חדרים נפרדים – זו הזדמנות ליצור מרחב מלא לכל אחד: חדרי ילדים, חדר השינה של ההורים וחדר עבודה או חדר אורחים. סמגורי מתפתחת בקצב מהיר ומציעה לתושביה תשתית חברתית מודרנית: בתי ספר, גני ילדים ומגרשי ספורט נמצאים במרחק הליכה. הרחובות השקטים והבטוחים יוצרים תנאים אידיאליים לחיי משפחה נוחים.
💼 למשקיעים ולתיירים: סמגורי הוא אחד האזורים הצומחים ביותר בטביליסי, עם פוטנציאל גבוה לעליית מחירים. דירות מסוג זה נהנות מביקוש יציב בקרב תיירים ממשפחות גדולות ותושבים זרים, המוכנים לשכור דיור מרווח לתקופה ארוכה. נגישות תחבורתית מצוינת ותשתית מפותחת מבטיחות נזילות גבוהה והחזר מהיר על השקעותיכם.

📍 בנוסף:
התשתית של סאמגורי מציעה מגוון רחב: רשתות סופרמרקטים, בתי קפה נעימים, בתי מרקחת, מכוני כושר ותחנות תחבורה ציבורית – הכול במרחק הליכה. הנסיעה למרכז טביליסי נוחה, הן ברכב והן בתחבורה ציבורית. הדירה ממוקמת בבניין בעל שלד לבן (הקומה תפורט בהמשך), מה שמבטיח חשיפה מצוינת לשמש, מיקרו-אקלים מואר וטמפרטורה נוחה לאורך כל השנה.

📩 קראו עוד על הנכס המרווח הזה! השאירו בקשה באתר או כתבו לנו ב-WhatsApp – אנו נספק לכם בהקדם את תוכנית הקומה, חישוב עלויות מפורט ונענה על כל שאלותיכם. הבית החדש והמרווח שלכם מחכה לכם! 🏡