דירת שני חדרים נעימה עם נוף לירוק, בשטח של 80.56 מ"ר ב- "Megobroba Saakadze"

דירת שני חדרים נעימה עם נוף לירק

🏡 מידע כללי
Megobroba Saakadze — מתחם מגורים מודרני באחד האזורים המבוקשים ביותר בטביליסי — סבורטלו. תושבי האזור מעריכים את התשתית המפותחת, את השטחים הירוקים ואת הנגישות הנוחה לתחבורה. מוצעת למכירה דירה מרווחת בת 2 חדרים בשטח כולל של 80.56 מ"ר (מגורים — 71.01 מ"ר) עם מרפסת, שתוכנן על פי הקונספט של "שלד ירוק". משמעות הדבר היא שמסביב לבית הוקם חצר נעימה עם עצים, מדשאות ואזורי מנוחה — נווה מדבר של שלווה אמיתית באזור תוסס.

📐 פריסה ויתרונות
הדירה תוכננה כדי לאפשר חיים משפחתיים נוחים: שני חדרים נפרדים — חדר שינה נעים להורים וסלון מרווח, שניתן להשתמש בו כחדר ילדים או כחדר עבודה. המטבח מרווח מספיק כדי להכיל פינת אוכל, חדר הרחצה הנפרד מוסיף נוחות, והמרפסת פונה לחצר פנימית ירוקה, המעניקה אוויר צח ושקט. חלונות פנורמיים ממלאים את החדרים באור, והתכנון הרציונלי ללא מסדרונות מיותרים מאפשר ניצול יעיל של כל מטר רבוע.

👨‍👩‍👧 למי האפשרות הזו מתאימה
🔹 למשפחות עם ילדים — שני חדרים נפרדים יבטיחו פרטיות להורים ולילדים, והקרבה לבתי ספר ולגני ילדים (ישנם רבים כאלה בסבורטלו) והחצר המוריקת יהפכו את הטיולים לבטוחים ונעימים.
🔹 לתיירים ולשוכרים — האזור ידוע בתשתית מפותחת: רכבת תחתית, בתי קפה, מסעדות וחנויות — הכול במרחק הליכה. דירה עם מרפסת תהיה מבוקשת להשכרה יומית.
🔹 למשקיעים — מחירי הנדל"ן בסבורטלו עולים בהתמדה, ודירות דו-חדר עם חצר ירוקה ומרפסת הן נכס מבוקש במיוחד. החזר מהיר על ההשקעה והכנסה יציבה מובטחים.

📍 בְּנוֹסַף
במרחק הליכה קצר — סופרמרקטים, בתי מרקחת, מועדוני כושר ותחנות תחבורה ציבורית. הנסיעה למרכז טביליסי אורכת 10–15 דקות ברכבת התחתית או ברכב. הקומה תצוין בעת ההזמנה — אנו נבחר עבורכם את האפשרות עם הנוף והתאורה הטובים ביותר.

📲 גלו את המחיר המדויק, את תוכנית הקומה ואת תנאי הרכישה — פשוט השאירו בקשה באתר שלנו או כתבו לנו ב-WhatsApp. אנו נספק לכם את כל הפרטים בהקדם ונסייע לכם לשריין את הדירה המוארת הזו. מחכים להודעה שלכם!