דירת חדר מוארת בשטח של 46.9 מ"ר ב- "Megobroba Sanapiroze"

דירת חדר נעימה עם מרפסת

🏡 מידע כללי
למכירה — דירת חדר אחת מוארת במתחם מגורים מודרני מגוברובה סנפירוזה, הממוקם ברובע דידובה (טביליסי) הנמצא בתהליך פיתוח מואץ. השטח הכולל הוא 46.9 מ"ר, והשטח למגורים הוא 39.26 מ"ר — חלל קומפקטי אך ארגונומי, שבו כל מטר תוכנן בקפידה כדי להבטיח נוחות מרבית. הבניין בעל השלד הלבן משלב מינימליזם מסוגנן, בידוד תרמי איכותי ואמינות — תכונות החשובות במיוחד לחיים נוחים בעיר.

📐 פריסה ויתרונות
הדירה כוללת חדר שינה נפרד ומטבח-סלון נעים, שבו ניתן למקם פינת אוכל ופינת ישיבה. המרפסת מהווה תוספת נעימה, מושלמת לקפה של הבוקר או לגינה קטנה. בדירה יש חדר רחצה נפרד, מה שמוסיף נוחות לחיי היומיום. חלונות גדולים ממלאים את החדרים באור טבעי, והמתווה הגאומטרי המחושב מאפשר למקם את הרהיטים ביעילות מבלי ליצור תחושה של צפיפות.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים
👩‍❤️‍👨 לזוגות צעירים ולמשפחות קטנות — התכנון הקומפקטי יוצר אווירה נעימה, ובסביבה יש גני ילדים ובתי ספר, מה שמאפשר נוחות למשפחות עם ילדים קטנים. שכונת דידובה ידועה באווירה השקטה שלה ובתשתיות המפותחות שלה.
✈️ לתיירים ולשוכרים — הקרבה לתחנת המטרו, לבתי הקפה ולצמתים התחבורתיים הופכת את הדירה הזו לאופציה מצוינת להשכרה יומית, שזוכה לביקוש רב בקרב המבקרים בעיר הבירה.
📈 למשקיעים — מיקום שבו מחירי הנדל"ן עולים באופן עקבי; דירות קטנות בעלות חדר אחד תמיד מבוקשות בשוק השכירות, מה שמבטיח החזר מהיר על ההשקעה ונזילות של הנכס.

📍 בנוסף
בסמוך למתחם נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, תחנות תחבורה ציבורית ותחנת המטרו "דידובה". הטיילת ואזורי הפארק נמצאים במרחק הליכה. הקומה תתקבע בהמשך — תוכלו לבחור את הקומה המתאימה לכם ביותר. שלד לבן אינו רק עניין אסתטי, אלא גם מבטיח את עמידות המבנה.

📩 רוצים לדעת מה המחיר העדכני, באיזו קומה הדירה נמצאת או פרטים על התכנית? השאירו בקשה באתר שלנו או כתבו לנו בווטסאפ — אנו נספק לכם את כל הפרטים בהקדם ונעזור לכם להזמין את הפינה הנעימה שלכם בטביליסי!