בית ברחוב אנגיסה 44 [מס' $38040]

תיאור המתחם "House on Angisa 44"

הבית ברחוב אנגיסה 44 — זהו בניין מגורים בן 14 קומות של חברת הבנייה Future House, הנבנה באזור השדרה החדשה בבאטומי. הפרויקט מציע דיור עירוני במכירה ישירה מהיזם: הדירות נמסרות במצב גמור מסגרת לבנה (שלד לבן), מה שמאפשר לבעלים העתידיים ליישם את פתרונות התכנון והעיצוב שלהם, ללא תלות בשיפוץ הסטנדרטי. טכנולוגיית הבנייה המונוליטית-שלדית, קירות הלבנים, החלונות הגדולים והמרפסות הפתוחות עם זכוכית מחוסמת מעניקים לבניין מראה מודרני, בעוד שהמעליות המהירות וחניון הקרקע מספקים נוחות יומיומית.

התשתית הפנימית תוכננה כדי לאפשר חיים שלווים: חצר עם צמחייה, מגרש משחקים לילדים, פינות מנוחה מוצלות עם ספסלים, שבילים מרוצפים ומבנים מסחריים בקומת הקרקע. מערכת מעקב וידאו הפועלת 24 שעות ביממה מוסיפה תחושת ביטחון, והקרבה לנקודות המשיכה המרכזיות של "הבולבארד החדש" הופכת את הפרויקט לאטרקטיבי הן למגורים קבועים והן להשקעה..

תוכנית תשלום

המחיר מתחיל ב- ₾98 744

תנאים ותוכניות תשלום משתנים באופן קבוע, המומחה שלנו יספק מידע עדכני.

תשלום ראשוני

30%

תוכנית תשלומים ללא ריבית מהיזם

70%

מִקוּם

הבית ברחוב אנגיסה 44 ממוקם בשכונה השדרה החדשה — אזור מתפתח במהירות בבאטומי, שבו בנייה למגורים ולמסחר חדשה שוכנת לצד תשתיות נופש. בסמוך נמצאים פארק להה ומריה קאצ'ינסקי, מרכז הקניות Metro City, אגם ארדגאני עם המזרקות המוזיקליות, והמרחק לשדה התעופה הבינלאומי הוא כ-4 ק"מ. המיקום מאפשר גישה מהירה לחוף הים ולעורקי התחבורה העיקריים, ובמקביל מחירי הדירות החדשות כאן נותרים נגישים יותר מאשר באזורים המרכזיים של העיר. יש לקחת בחשבון שהקרבה לשדה התעופה עלולה לגרום לרעש מטוסים מדי פעם, ובקיץ ייתכן עומס תנועה מוגבר בכבישים לכיוון הגבול.

מקומות בקרבת מקום

נְמַל תְעוּפָה

8 דקות

סוּפֶּרמַרקֶט

דקה אחת

בֵּית חוֹלִים

5 דקות.

בֵּית סֵפֶר

דקה אחת

גַן יְלָדִים

3 דקות

קניון

2 דקות.

מקומות בקרבת מקום

כיכר פיאצה

פארק ה-6 במאי

רחוב זוויאד גמסחורדיה

מזרקות רוקדות

שדרות בטומי

רכבל ארגו

פסל של עלי ונינו

קתדרלת באטומי

Future House

Future House — יזם נדל"ן גאורגי הפועל בשוק מאז שנת 2011, המתמחה בנדל"ן למגורים עירוני בבאטומי. החברה פועלת בעיקר באזורים מבוקשים בעיר — כגון מסדרון חיםשיאשווילי והאזורים המרכזיים — מה שהופך את הפרויקטים שלה לאטרקטיביים עבור רוכשים המתמקדים במיקום ספציפי ובהשוואת נכסים על סמך היתרונות שלהם. בתיק הפרויקטים של היזם נכללים שני פרויקטים שהושלמו ופרויקט אחד שנמצא בעיצומו, מה שמעיד על ניסיון מעשי בבניית בנייני מגורים, אם כי מבחינת היקף הפרויקטים שנמסרו, החברה עדיין נחותה ביחס לשחקנים הגדולים בשוק.

הפרויקט הנוכחי של Future House — רחוב אנגיסה, 44 באזור השדרה החדשה, שם הדירות נמכרות ישירות מהיזם בגימור "White Frame". פורמט זה כולל מערכות הנדסיות מוכנות ומרחב לתכנון אישי, דבר שמוערך על ידי חלק מהרוכשים, המעדיפים לקבוע בעצמם את המראה הסופי של הדירה. החברה מציעה תנאים פיננסיים גמישים, לרבות משכנתאות ותשלומים בתשלומים, מה שמרחיב את קהל היעד של הפרויקט על ידי שילובם של אלה השוקלים רכישה באמצעות מימון חיצוני.