אצטדיון מרדי [מס' $44955] | אדג'ריה

תיאור מתחם "Mardi Stadium"

אצטדיון מרדי — זהו מתחם יוקרתי שכבר הוקם בנובו-באטומי, אשר בולט על רקע מרבית ההצעות בשוק בזכות העובדה שהוא מוכן לאכלוס: אתם רוכשים דירה בבניין קיים, ולא בפרויקט שבו קבלת המפתחות תלויה בלוח הזמנים של הבנייה. הבניין ממוקם ממש מול אצטדיון הכדורגל הבינלאומי, מה שמעניק למיקום דינמיות וזיהוי, והקומות העליונות משקיפות על האצטדיון, שדרת הגיבורים והים. בתוך הבניין פועלת מערכת אקולוגית משלו: בקומות התחתונות — מרכז קניות, ספא ומסעדות, ואילו בקומות 11 עד 16 פועל מלון דירות בניהול חברת Mardi Comfort — מנהל היחידה של חברת Mardi Holding עצמה, האחראית על מסירת המגרשים, הניקיון והדיווח לבעלי הנכסים.

מבנה אנכי זה הופך את הפרויקט למעניין משתי נקודות מבט בו-זמנית. למגורים כאן יש את כל הדרוש לנוחות יומיומית: בריכה מקורה עם ג'קוזי, קומת כושר מאובזרת, סאונה וחמאם, ולובי מעוצב במקום אולם מעליות רגיל. מבחינת השקעה — מערכת ניהול השכירות מובנית, שבה ניתן לעקוב אחר התשואה וההוצאות באופן מקוון, והנכס עצמו כבר נמסר ואינו כרוך בסיכונים הקשורים להמתנה לבנייה. הקונים יכולים לבחור בין דירות סטודיו קומפקטיות, דירות מרווחות בקומות התחתונות ופנטהאוזים בקומה העליונה, הקומה ה-25.

תוכנית תשלום

המחיר מתחיל ב- ₾116 694

תנאים ותוכניות תשלום משתנים באופן קבוע, המומחה שלנו יספק מידע עדכני.

תשלום ראשוני

30%

תוכנית תשלומים ללא ריבית מהיזם

70%

מִקוּם

באטומי החדשה — אזור של בנייה מודרנית ותוססת, המתפתח סביב אצטדיון הכדורגל הבינלאומי ו"שדרת הגיבורים", תוך שמירה על הגישה לים ולתשתיות העירוניות. Mardi Stadium ממוקם ב- ברחוב טבל אבוסרידזה, במרחק הליכה של מספר דקות מהחוף (כ-400–600 מטרים) ובמרחק הליכה קצר מאתרי הספורט והבילוי המרכזיים באזור. זהו מקום עם קצב "חדש" מובהק של העיר: כאן יש פחות מבנים היסטוריים, יותר מרחב ותשתית מסחרית מודרנית, וניתן להגיע לשדה התעופה ולמרכז באטומי בנסיעה קצרה.

מקומות בקרבת מקום

נְמַל תְעוּפָה

12 דקות

סוּפֶּרמַרקֶט

2 דקות.

בֵּית חוֹלִים

4 דקות

בֵּית סֵפֶר

3 דקות

גַן יְלָדִים

4 דקות

קניון

2 דקות.

מקומות בקרבת מקום

כיכר פיאצה

פארק ה-6 במאי

רחוב זוויאד גמסחורדיה

מזרקות רוקדות

שדרות בטומי

רכבל ארגו

פסל של עלי ונינו

קתדרלת באטומי

Mardi Holding

Mardi Holding — אחת מחברות הנדל"ן המובילות בגאורגיה, שההיסטוריה שלה החלה הרבה לפני כניסתה לשוק הנדל"ן. החברה פועלת מזה יותר משלושה עשורים בתחומים עסקיים שונים, ומאז שנת 2010 היא מוציאה לפועל בהצלחה פרויקטי פיתוח נדל"ן בקנה מידה גדול בבאטומי, בטביליסי ובאזורים אחרים. תיק הנכסים של הקבוצה כולל יותר מ-17 פרויקטים גדולים למגורים, מסחר ומלונאות, ביניהם — מתחם רב-תכליתי מרכז העיר מרדי (במרחק 650 מטר מהים), אצטדיון מרדי, מגדל הקוביות, קניון מרדי ו מלון מונטנה (מספר מבנים הנמצאים במאזן החברה).

היתרון התחרותי המרכזי של Mardi Holding הוא — שותפות אסטרטגית עם רשת המלונות הבינלאומית Accor (המנהלת את המותגים Mercure, Novotel ו-Handwritten Collection). כיום יש ליזם מספר פרויקטים בעבודה, ביניהם אתר הנופש והבריאות "מארדי אקווה פארק" — אתר הנופש הראשון בגאורגיה המציע חבילת "הכל כלול" עם פארק מים משלו, אשר ינוהל על פי הסטנדרטים של רשת בינלאומית. לרוכשים מוצע מערך שירותים מלא: החל מסיוע בבחירת הנכס ותכנון הפרויקט ועד לניהול הנכס לאחר הרכישה, וכן סיוע בהשגת אשרת תושבות למשקיעים.