סטודיו נוח בגודל 32.10 מ"ר ב "NEXT Gardens"

הנכס הזה ב-NEXT Gardens הוא דוגמה מושלמת לדיור קומפקטי מודרני, שבו כל סנטימטר מנוצל לנוחותכם, והדגש העיקרי הוא על הנוף ההררי האינסופי הנשקף היישר מהמרפסת הפרטית שלכם.

🏔 תמצית ההצעה

• פרויקט: גני הבא

• סוּג: סטודיו ארגונומי עם מרפסת מוגדלת

• שטח כולל: 32.10 מ"ר

• מִרפֶּסֶת: 7.10 מ"ר (שטח מגורים מורחב)

• אזור: גוניו, אזור של שלווה היסטורית וטבעית

• לַחסוֹם: א

• תכונה עיקרית: איזון מושלם בין שטח פונקציונלי לבין יתרון נופי

📐 תכנון גאוני

• חלל סטודיו מתוכנן היטב: חלוקה ברורה לאזורים מאפשרת למקם בנוחות את חדר השינה, חדר האורחים ואזור העבודה מבלי ליצור תחושה של צפיפות. מטבח נפרד והרמוני.

• היתרון העיקרי — מרפסת: לא מרפסת סטנדרטית בגודל 3-4 מ"ר, אלא מרפסת מלאה בגודל 7.10 מ"ר. זה 20-25% יותר מהפתרונות הסטנדרטיים, מה שמשנה באופן דרמטי את איכות החיים. המרחב הפרטי שלכם לארוחות בוקר, עבודה, ארוחות ערב והרהורים.

🌄 הפילוסופיה "יותר מראה, יותר אוויר"
הפורמט של הסטודיו הזה מבוסס על ניגודיות: בפנים — חלל נעים, טכנולוגי ומצויד בכל הדרוש לחיים; בחוץ — מרחב אינסופי של הרים. דיאלוג כזה יוצר תחושה ייחודית של חופש, האופיינית לבתים יוקרתיים, אך בפורמט נגיש וחכם.

📈 יתרונות רציונליים

• יעילות ההשקעות: אתם מקבלים את הבונוס המקסימלי (נוף פנורמי + מרפסת גדולה) עם תקציב אופטימלי למטר רבוע.

• נזילות גבוהה: דירות מסוג זה עם אזור חיצוני מוגדל הן המוצר המבוקש ביותר בשוק השכירות עבור אדם אחד או שניים (מטיילים, זוגות, נוודים דיגיטליים).

• השקעה שקטה: בלוק A, הפונה אל ההרים, מבטיח ביקוש יציב לחופשה מבודדת בכל עונות השנה, ללא תלות בעונת הים.

📍 מיקום: הכל במרחק הליכה

• 🏰 5-7 דקות הליכה למבצר העתיק גוניו

• 🏖 10-15 דקות הליכה נינוחה לחוף הים

• 🚗 20 דקות נסיעה למרכז באטומי

• ⛰ גישה חזותית ופיזית ישירה לנופים הרריים

סטודיו הררי הוא השקעה באיכות החיים. כאן אתם לא משלמים על מטרים מיותרים של מסדרונות, אלא על קשר מורחב עם הטבע ונוחות מודרנית מחושבת עד לפרטי פרטים.