דירה יפה עם מרפסות בשטח 68.20 מ"ר ב "Artex"

דירת 2 חדרים עם שני מרפסות ב-Artex

זה מרווחת ונעימה דירת 2 חדרים בפרויקט ארטקס עַל בולבארד נובום נוצרה עבור אלה שאינם מקבלים פשרות בנושאי נוחות. עם שטח כולל של 68.2 מ"ר ושני מרפסות בשטח כולל של 14.7 מ"ר, היא מציעה פורמט חיים ייחודי, המשלב תכנון מחושב, חדרי שינה מבודדים ומנות נדיבות של אוויר צח. זהו בית מגורים שבו כל יום מתחיל עם השמש, והערב מסתיים במרפסת הפרטית.

🏙️ פרמטרים של פורמט יוקרתי

• פרויקט: ארטקס

• סוּג: דירת 2 חדרים עם סלון

• שטח כולל: 68.2 מ"ר — מרחב מגורים מורחב

• מרפסות: 14.7 מ"ר (שני מרפסות נפרדות) — מנה כפולה של אוויר צח ופרטיות

• מיקום: באטומי, אזור שדרות חדשות

• הקונספט: פורמט של נוחות מוחלטת עם שני אזורים פתוחים

🌿 בולבאר החדש: מודל לחיים מודרניים

כתובתך היא בחירה מודעת לטובה:

• לגור ב באזור דינמי אך נעים, שבו האדריכלות המודרנית משתלבת בהרמוניה עם אזורים ירוקים.

• ליהנות תשתית מושלמת שכונה חדשה, שבה הכול מתוכנן לנוחות התושבים.

• להיות חלק בטוח ויוקרתי קהילה באחד האזורים המבטיחים ביותר בבטומי.

• להגיע לים ולמרכז העיר תוך 12-15 דקות בתחבורה נוחה.

🛋️ גיאומטריה גאונית של נוחות

תכנון הדירה הזו הוא איזון חכם בין חלל פתוח לתקשורת ופינות מבודדות למנוחה:

• סלון מרווח בגודל 25.5 מ"ר: לב הבית שלכם. חלל מואר ופתוח עם גישה למרפסת גדולה. אידיאלי לארגון אזור מנוחה, חדר אוכל ובית קולנוע ביתי.

• שני חדרי שינה מבודדים (14.1 מ"ר ו-10.1 מ"ר): ממלכה פרטית של שינה ומנוחה. חדר שינה ראשי מרווח עם מרפסת פרטית וחדר שינה שני נעים — הפתרון המושלם למשפחה או לחדר אורחים.

• מטבח נפרד 9.4 מ"ר: חלל בישול מרווח. מטבח מרווח ומואר, שבו ניתן לאחסן בקלות את כל המכשירים הדרושים, ונותר מקום לארוחת בוקר ליד החלון.

• שני מרפסות נפרדות (10.1 מ"ר ו-4.5 מ"ר): יתרון ייחודי. המרפסת הראשית מהסלון היא המשך של חלל המגורים, אידיאלי למנוחה ולאירוח אורחים. המרפסת מהחדר השינה היא הפינה האישית שלכם בבוקר, עם כוס קפה ונוף פרטי.

🌆 שני מרפסות — אורח חיים כפול

שני המרפסות מעלות את איכות החיים לרמה חדשה:

• זֶה חלוקת תפקידים: האחד — למפגשים רועשים ולשיזוף, והשני — לשקט, לפרטיות ולהתבוננות.

• זֶה פרטיות מרבית: האפשרות ליהנות מאוויר צח מבלי לעזוב את המרחב האישי של חדר השינה.

• זֶה אטרקציה אדריכלית, אשר הופכת דירה סטנדרטית לדירה יוצאת דופן.

• זֶה הנווה המדבר הירוק שלכם בשני צדדים שונים של הבית, בהם ניתן להתנסות בגינון.

🎯 אידיאלי עבור:

• משפחה שמעריכה את המרחב האישי כל אחד מחבריו ואוהב לבלות באוויר הפתוח.

• זוגות המתכננים להביא ילדים לעולם ומחפשת דירה עם שטח פנוי ואפשרויות ייחודיות.

• חובבי חופשה מבודדת, שעבורם מרפסת בחדר השינה היא פריט חובה לטקסי הבוקר.

• משקיעים המחפשים נכסים בעלי נזילות גבוהה בזכות תכונה תכנונית נדירה ומבוקשת.

📍 בולבאר החדש: מיקום עם מוניטין ללא דופי

• גישה מהירה לעורקי התחבורה המרכזיים של העיר, ללא ההמולה של המרכז הסואן.

• תשתית להולכי רגל ופארקים הדור החדש ממש מעבר לסף הבית.

• קניונים מודרניים, מכוני כושר ומסעדות ברדיוס של 5-10 דקות הליכה.

• אטרקטיביות השקעה בצמיחה יציבה באזור וביקוש גבוה לשכירות.

📊 השקעה בייחודיות

• שני מרפסות בדירה אחת — הצעה נדירה בשוק, המגדילה באופן משמעותי את האטרקטיביות והערך של הנכס.

• חדרי שינה מרווחים ומבודדים (במיוחד הדירה הראשית בגודל 14.1 מ"ר עם מרפסת) עונות על דרישותיהם של הקונים התובעניים ביותר.

• אמון במותג Artex — אחריות על איכות הבנייה, מערכות הנדסיות מודרניות וניהול מקצועי.

• הכנסה גבוהה משכירות בזכות הייחודיות של ההצעה והמיקום באזור יוקרתי.

🌃 איכות חיים שניתן לחוש בה מדי יום

בדירה זו אתם מקבלים יותר מסתם מקום מגורים:

• אפשרות להתחיל את היום עם קפה במרפסת פרטית, ולסיים אותו עם חברים במרפסת מרווחת.

• תחושת חופש ומרחב הודות לשטחים הגדולים של החדרים ולשני מקורות האוויר הצח.

• תנאים אידיאליים הן לפרטיות והן לאירוח, ללא צורך להקריב את האחד למען האחר.

• התחושה שיש לך משהו באמת יוצא דופן בשוק הנדל"ן בבטומי.

📲 גלו את היתרונות בעצמכם
רוצים להעריך כיצד שני מרפסות משנות את התפיסה לגבי הדירה ולהרגיש את גודל החלל? בקשו תוכנית מפורטת ותנאי רכישה של המגרש ב-Artex — התחילו פרק חדש בחייכם במרחב ייחודי בשדרות נובו.