דירת שני חדרים משפחתית בשדרות נוב, 84.4 מ"ר ב- "New Boulevard Residence"

דירת שני חדרים משפחתית בשדרות נוב 🏖️

🏡 מידע כללי

דירה מרווחת בת 2 חדרים בשטח כולל של 84.4 מ"ר במתחם מגורים מודרני חדש Boulevard Residence מאת היזם Bat Towers (פועל בשוק מאז 2016). המתחם ממוקם בלב השדרה החדשה של באטומי — בסך הכל ב- 300 מטר במרחק קצר מהחוף ובמרחק הליכה קצר ממרכז הקניות Batumi Mall. הדירה מוצעת בשתי אפשרויות גימור: "שלד לבן" (קירות ורצפה מפולסים, תשתיות מותקנות) או "שלד ירוק" (בסיס חסכוני באנרגיה עם בידוד תרמי משופר). הפרויקט הושלם במלואו ב- ברבעון הראשון של שנת 2026, המתחם כולל שלושה מבנים מונוליטיים בגובה של 13 עד 19 קומות.

📐 פריסה ויתרונות

לרשותכם — שני חדרי שינה מבודדים, מה שמקנה מרחב אישי לכל אחד מבני המשפחה. המטבח-סלון המרווח יהפוך למרכז הערבים המשפחתיים ולמפגשים נעימים עם חברים. חדר רחצה נפרד, מבואה מרווחת עם מקום לארון בגדים, וכן מרפסת, שממנו נשקף נוף פנורמי של הים או ההרים. גובה התקרות הוא 2.9 מטרים והחלונות הפנורמיים ממלאים את הדירה באור. בבניין יש חניונים תת-קרקעיים ועילאיים, אזור מנוחה, בריכה בתוך מתחם, מעקב מצלמות 24/7.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — שני חדרי שינה נפרדים מאפשרים להורים ולילדים ליהנות מפינות משלהם. בסביבה הקרובה יש גני ילדים, בתי ספר ומרכז כושר עם בריכה. השדרה החדשה היא שכונה מודרנית ובטוחה, עם חופים רחבים וכניסה מתונה לים.
🔹 לתיירים — 3–5 דקות הליכה לחוף הים. בסביבה — מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ומרכז הקניות Batumi Mall. שדה התעופה של באטומי נמצא במרחק של פחות מ-2 ק"מ. הדירה מוכנה לאכלוס ומתאימה להשכרה.
🔹 למשקיעים — "הבולבאר החדש" — אזור המתפתח בקצב מהיר, עם עליית מחירים שנתית של 10–15%. המתחם כבר הושלם, מה שמבטל את סיכוני הבנייה. ביקוש יציב לשכירות לאורך כל השנה. תשואה צפויה — 8–12% בשנה.

📍 בְּנוֹסַף

תשתיות בקרבת מקום: קניון Batumi Mall, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, תחנות תחבורה ציבורית. הנסיעה לשדה התעופה אורכת 5–7 דקות ברכב. במתחם: חניון, בריכת שחייה, מערך מצלמות אבטחה. הקומה תצוין בעת ההזמנה.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה של דירת שני חדרים זו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו בפרויקט New Boulevard Residence.