דירת סטודיו מודרנית בשטח של 37 מ"ר ב- "Batumi Elegance"

סטודיו מסוגנן ליד הים 🏙️

🏡 מידע כללי
דירה מודרנית בשטח של 37 מ"ר במתחם מגורים אלגנטיות בבאטומי (רחוב אנגיס, 7) ממוקמת באזור המתפתח "נובי בולוואר" בבאטומי. המרחק לים השחור הוא רק 250 מטרים (כ-3–4 דקות בהליכה נינוחה). הדירה מוצעת למכירה במתכונת "שלד לבן": הקירות והתקרה מוכנים לגימור סופי, הושלמה יציקת הרצפה והותקנו כל התשתיות — אתם מקבלים תשתית מוכנה ליישום כל עיצוב שתרצו, ללא הוצאות מיותרות.

📐 פריסה ויתרונות
זו לא סתם דירה, אלא חלל גמיש ללא מחיצות מיותרות — אתם מחליטים בעצמכם כיצד לחלק את השטח: להקצות אזור שינה, לארגן פינת עבודה או להרחיב את הסלון. הדירה ממוקמת ב בקומה השביעית (בבניין 15 קומות בסך הכל) — גובה אידיאלי כדי להימנע מרעש הרחוב, אך לשמור על קשר "חי" עם העיר. לרשותכם: מרפסת מרווחת, חדר רחצה אחד ומקום לחדר ארונות. מהחלונות נשקף נוף פנורמי של האזור התוסס.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
🔹 משפחות עם ילדים — בסמוך נמצא אגם ארדגאני עם מזרקות רוקדות ואזורי טיול. במרחק הליכה קצר תמצאו חנויות מכולת, סופרמרקטים הפתוחים 24 שעות ביממה, בתי קפה, מסעדות, בתי מרקחת ומרכז קניות. בשטח המתחם יש חצר ירוקה עם גן שעשועים.
🔹 תיירים — הדירה מתאימה באופן מושלם להשכרה יומית בזכות מיקומה הנוח: ניתן להגיע ברגל לפארק המים, למועדוני הלילה ולמסעדות של "הבולבאר החדש". האזור עשיר בתשתיות פנאי, והביקוש להשכרה כאן גבוה לאורך כל השנה.
🔹 משקיעים — מחיר למטר רבוע בפרויקט Batumi Elegance מתחיל מ- $850, נתון הנמוך משמעותית מהממוצע באזור. המתחם נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי, המבטיחה עמידות בפני רעידות אדמה ועמידות לאורך זמן. בהתחשב בקרבתו לשדה התעופה (2.3 ק"מ בלבד) ובזרימת התיירים ההולכת וגדלה, מדובר בנכס אמין בעל פוטנציאל צמיחה גבוה של ערך הנכס והחזר מהיר על ההשקעה.

📍 בנוסף
כל התשתית כבר קיימת: אבטחה מסביב לשעון עם מצלמות אבטחה וצוות אבטחה, מעליות מהירות של Mitsubishi וחניון תת-קרקעי. ה"גולת הכותרת" של המתחם היא — גג נגיש עם פינת מנוחה, כסאות נוח ובריכת שחייה פרטית. מסירת הבית מתוכננת ל- הרבעון השני של שנת 2026 — זוהי הזדמנות ייחודית לרכוש דירה בבניין חדש בשלב הבנייה במחיר נמוך במיוחד.

📲 בדקו את המחיר המדויק, הקומות הפנויות ותנאי הרכישה של דירת הסטודיו הזו — פשוט השאירו בקשה באתר שלנו או שלחו הודעה בווטסאפ. אנו נספק לכם את כל הפרטים בהקדם ונעזור לכם להזמין את האפשרות הטובה ביותר במלון Batumi Elegance.