דירה לבחירתכם: משלב השלד ועד למפתח, 25 מ"ר ב- "Gorg Tower"

דירה לבחירתכם: משלב השלד ועד למפתח 🏗️

🏡 מידע כללי
סטודיו נעים בשטח של 25 מ"ר במתחם מודרני בן 12 קומות מגדל גורג (אזור גוניו, באטומי). המרחק לחוף נקי הוא 300 מטר בלבד, ולמרכז העיר — 15–20 דקות נסיעה. היתרון העיקרי של הצעה זו הוא — בחירת רמת המוכנות בהתאם לתקציב וללוח הזמנים שלכם: "שלד שחור" (קירות ותקרות), "שלד לבן" (בתוספת ריצוף וטיח), "שלד ירוק" (מערכות תשתית מותקנות) או "סוהר" מלא. אתם משלמים רק על מה שאתם צריכים.

📐 פריסה ויתרונות
חלל פתוח וארגונומי, שתוכלו לחלק בעצמכם לפי הצרכים שלכם — חדר שינה, סלון, פינת עבודה. גובה התקרות הוא 3 מטרים, מה שמקנה תחושת מרחב גם בשטח קומפקטי. מרפסת פתוחה גדולה (כלולה בשטח) תהפוך למקום לארוחת בוקר באוויר הפתוח. חדר רחצה אחד, עם נישות לאחסון. בהתאם לאופציית הגימור שתבחרו, תקבלו דירה מוכנה או "דף חלק" לפרויקט עיצובי.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
🔹 משפחות עם ילדים — גוניו ידועה בשקט, באוויר הצח ובחוף הים המתון. בסביבה יש גני שעשועים וחנויות, והנסיעה לבתי הספר ולגני הילדים אורכת 10–15 דקות. המתחם, הכולל בריכה ומכון כושר, מציע בילוי לכל המשפחה.
🔹 תיירים — 3–4 דקות הליכה לים, ובסביבה בתי קפה וחנויות מזכרות. קל להשכיר את הדירה על בסיס יומי: הביקוש בגוניו יציב הודות למים הצלולים ולאווירה השקטה.
🔹 משקיעים — מחיר למ"ר נמוך יותר מאשר במרכז, אך פוטנציאל העלייה גבוה — האזור נמצא בתהליך בנייה נמרץ. בבחירת "שלד שחור" אתם ממזערים את עלות הכניסה, ולאחר השלמת הגימור ערך הדירה יעלה ב-30–40%. זמן ההחזר על ההשקעה הוא 6–8 שנים.

📍 בנוסף
תשתיות בקרבת מקום: חנויות מכולת, בית מרקחת, תחנות אוטובוס לבאטומי, טיילת עם בתי קפה. נסיעה לשדה התעופה אורכת 10–12 דקות. במתחם עצמו: בריכת שחייה, חדר כושר, סאונה, מרפסת גג מקורה עם נוף פנורמי. יש לברר את הקומה — קיימות אפשרויות בין הקומה ה-2 לקומה ה-12. המתחם נמצא בשלב בנייה, ולכן המחיר נקבע היום.

📲 רוצים לדעת מה המחיר בכל אחת מאפשרויות הגימור ולבחור את הקומה הטובה ביותר? השאירו בקשה באתר שלנו או שלחו לנו הודעה בווטסאפ — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין סטודיו במגדל גורג בהתאם לצרכים שלכם.