Sunrise Palace [מס' $82365] | אדג'ריה

תיאור מתחם "Sunrise Palace"

מתחם מפואר בן 38 קומות ארמון סאנרייז מאת היזם סאנרייז דיוולופמנט, אשר יושלם בשנת 2026, קובע סטנדרטים חדשים בבנייה לגובה באזור באטומי המתפתח בקצב מהיר. המתחם ממוקם ברחוב השקט פטרה בגרטיוני, מוקף בבניינים חדשים ובגנים ציבוריים, מה שמבטיח לדיירים אווירה שלווה ופרטית, הרחק מכבישים ראשיים רועשים ומפעלים מזהמים. עם זאת, החוף נמצא במרחק של חצי שעה הליכה בלבד או חמש דקות נסיעה, וניתן להגיע לשדה התעופה ברכב תוך 10 דקות.

בבסיס הפרויקט עומד שלד בטון מזוין מונוליטי, המבטיח עמידות בפני רעידות אדמה וגמישות בתכנון הדירות, ואילו החזית, העשויה לוחות פיברו-צמנט עם חלונות זכוכית כפולה חסכוניים באנרגיה, מפחיתה את הוצאות השירותים הציבוריים. רוב הדירות הן בפורמט 1+1, ומספר הדירות המצומצם בכל קומה מונע את "אפקט הנמלה". התשתית הפנימית כוללת חניון תת-קרקעי, חדר כושר, מרכז ספא ובריכה.

תוכנית תשלום

מחיר החל מ6 218 600 ₽

תנאים ותוכניות תשלום משתנים באופן קבוע, המומחה שלנו יספק מידע עדכני.

תשלום ראשוני

20%

תוכנית תשלומים ללא ריבית מהיזם

80%

מִקוּם

רובע בגרטיוני בבאטומי – זהו מיקרוקוסמוס של ממש, המשקף את הצמיחה המהירה של העיר כולה. הוא ממוקם במרכז העיר, בין שני צירים מרכזיים – רחובות צ'אוצ'אוואדזה ובגרטיוני, ומשתרע מתחנת התחתית של הרכבל "ארגו" לכיוון אצטדיון "דינמו". למרות שהוא אינו נוגע בעיר העתיקה, הוא מתחיל ממש על שפת הים, ומיקומו המרכזי מבטיח נגישות תחבורתית מצוינת: ניתן להגיע לטיילת תוך 10–15 דקות הליכה, והשדה התעופה נמצא במרחק נסיעה של 10 דקות בלבד.

מקומות בקרבת מקום

נְמַל תְעוּפָה

9 דקות.

סוּפֶּרמַרקֶט

4 דקות

בֵּית חוֹלִים

דקה אחת

בֵּית סֵפֶר

6 דקות

גַן יְלָדִים

4 דקות

קניון

5 דקות.

מקומות בקרבת מקום

כיכר פיאצה

מזרקות רוקדות

פסל של עלי ונינו

שדרות בטומי

רכבל ארגו

קתדרלת באטומי

סאנרייז דיוולופמנט

סאנרייז דיוולופמנט — יזם נדל"ן ידוע בגאורגיה, שהחל את פעילותו בתחילת שנות ה-2000, בתקופה של צמיחה כלכלית נמרצת במדינה, ומאז תופס מקום בולט בשוק הנדל"ן למגורים ולמסחר. הפרויקטים המרכזיים של החברה, כגון מגדלי סאנרייז בטביליסי ו סאנרייז פלאזה בבאטומי, מדגימים באופן מובהק את היכולת לשלב בין אדריכלות מודרנית לפונקציונליות מתוכננת היטב. חשוב לציין כי היזם מקדיש תשומת לב רבה לאיכות הסביבה: בבנייה נעשה שימוש בטכנולוגיות חסכוניות באנרגיה ובחומרים איכותיים, והפרויקטים עצמם עומדים בסטנדרטים בינלאומיים.

בבאטומי, אחד הפרויקטים הבולטים של החברה הוא מתחם מגורים יוקרתי סאנרייז רזידנס, שנמסר בשנת 2021. פרויקט דגל נוסף — ארמון סאנרייז, שסיום בנייתו מתוכנן לסוף שנת 2026. מדובר במגדל בן 38 קומות, שבו מספר הדירות בכל קומה מצומצם, דבר המאפשר להימנע מצפיפות יתר וליצור סביבת מגורים נוחה. מלבד הארכיטקטורה המתוכננת בקפידה, המתחם מושך בזכות הנופים הפנורמיים, כמו גם התשתית המפותחת, הכוללת חימום מרכזי, חניון תת-קרקעי ומעליות אמינות. בסך הכל, הפרויקטים סאנרייז דיוולופמנט מכוונים למגוון רחב של קהלים: כאן ניתן למצוא הן דירות יוקרה והן דיור נגיש יותר לחיים נוחים.