דירת שני חדרים קומפקטית בשטח של 46.5 מ"ר ב- "Aisi Batumi"

דירת חדר מרווחת עם חיבור לגז, 46.3 מ"ר, ליד הים ב-

מִן ₾135 159

₾2 907/מ"ר

בקשו מחיר עדכני וזמינות של הנכס בוואטסאפ

באטומי, הבולבארד החדש

איסי בטומי

46.5 מ"ר

עבר

מאפייני אובייקט

שאל שאלה על החפץ

מפתח: Aisi Group

שׁוּק: יְסוֹדִי

מְדִינָה: מסגרת ירוקה

עיר: באטומי, הבולבארד החדש

מְרוּבָּע: 46.5 מ"ר

סוג הנכס: דירה

סטטוס הנכס: עבר

עוד על קומפלקס מגורים זה

פריסות

שאל שאלה לגבי הפריסות

כל הפריסות במתחם זה

מִקוּם

מקומות בקרבת מקום

נְמַל תְעוּפָה

8 דקות

סוּפֶּרמַרקֶט

3 דקות

בֵּית חוֹלִים

8 דקות

בֵּית סֵפֶר

5 דקות.

גַן יְלָדִים

דקה אחת

קניון

דקה אחת

תוכנית תשלום

המחיר מתחיל ב- ₾135 159

תנאים ותוכניות תשלום משתנים באופן קבוע, המומחה שלנו יספק מידע עדכני.

תשלום ראשוני

30%

תוכנית תשלומים ללא ריבית מהיזם

70%

תכונות נוספות

דירת שני חדרים קומפקטית

🏡 מידע כללי
פרקטית דירת 2 חדרים בשטח כולל של 46.5 מ"ר במתחם מודרני איסי בטומי (אזור השדרה החדשה, באטומי). הדירה מוצעת למכירה במתכונת "שלד ירוק" — חומרים חסכוניים באנרגיה, כל התשתיות (גז, מים, חשמל) מותקנות, הקירות והרצפה מוכנים לגימור סופי. אופציה מצוינת למי שרוצה לעצב את הפנים לפי טעמו.

📐 פריסה ויתרונות
למרות שטחו הקטן, החלל מאורגן בצורה פונקציונלית ככל האפשר: שני חדרי שינה (אחת מהן יכולה לשמש כחדר אורחים או כחדר ילדים), סלון המשולב עם המטבח, ו חדר רחצה נפרד. יש מרפסת, שם ניתן לארגן פינת מנוחה קטנה. חלונות גדולים ממלאים את הדירה באור. טכנולוגיית "שלד ירוק" וקיומו של חיבור לגז מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, ומפחיתים את הוצאות החימום.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות עם ילדים – שתי חדרי השינה מאפשרים להקצות חדר נפרד לילד. בסביבה יש גני ילדים ובתי ספר, ובחצר המתחם יש מגרש משחקים פרטי. האזור השקט ליד השדרה החדשה אידיאלי לחיי משפחה.
🔹 לתיירים – המרחק לים הוא 150–230 מטר (3–5 דקות הליכה). בסביבה יש בתי קפה, מסעדות, פארק מים ואגם ארדגאני עם מזרקות מוזיקליות. דירות מסוג זה מושכרות בשמחה על ידי משפחות עם ילדים או שני זוגות, מה שמבטיח דמי שכירות גבוהים.
🔹 למשקיעים – Aisi Batumi הוא פרויקט הכולל שלושה בניינים שהושלמו על ידי היזם האמין Arfi Group. מיקומו בסמוך לשדרות נובו והקרבה לשדה התעופה (10–15 דקות נסיעה) מבטיחים ביקוש יציב לשכירות ועלייה שנתית בערך הנכס (15–20%).

📍 בְּנוֹסַף
כל התשתיות נמצאות במרחק הליכה: סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות תחבורה ציבורית. בקומות הראשונות של המתחם יש מכון יופי, מועדון כושר וגני ילדים. למכוניות — חניונים תת-קרקעיים ועילאיים, מעקב וידאו 24 שעות ביממה ואבטחה. ניתן לציין את הקומה בעת ההזמנה (קיימות אפשרויות בין הקומה ה-5 לקומה ה-20).

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה? השאירו בקשה באתר או שלחו לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את תוכנית הדירה, נחשב עבורכם את המשכנתא או את תוכנית התשלומים, ונעזור לכם להזמין את הדירה הקומפקטית בת שני החדרים הזו ב-Aisi Batumi.