סטודיו נעים בשטח של 31 מ"ר ליד הכרמים ב- "Kvirike Residence"

סטודיו נעים ליד הכרמים

🏡 מידע כללי
סטודיו בשטח כולל של 31 מ"ר (מגורים — 25.3 מ"ר) במלון דירות חדש קוויריקה רזידנס מהמפתח קבוצת Tower. הנכס ממוקם באזור נופש ציורי קובולטי, הכפר קוויריקה, מוקף בכרמים בבעלות פרטית ובשמורות טבע. יש לברר את אפשרויות הגימור מול המנהל — היזם מציע תנאים גמישים, המאפשרים לבחור את רמת הגימור האופטימלית בהתאם לתקציב ולמטרות שלכם. מועד מסירת הפרויקט ייקבע בהמשך, אך המכירה כבר החלה, מה שמאפשר להצטרף לפרויקט בתנאים המשתלמים ביותר.

📐 פריסה ויתרונות
הסטודיו הוא חלל קומפקטי אך פונקציונלי, עם חלוקה מחושבת לאזור שינה, פינת ישיבה קטנה ואזור מטבח. בדירה יש חדר רחצה נפרד, מה שמהווה יתרון נעים עבור פורמט זה. חלונות גדולים מספקים מקסימום אור טבעי ומציעים נופים ציוריים של הרים או כרמים. היתרון המרכזי של הדירה הוא — שייכות למערכת האקולוגית של שאטו קוויריקה: הדיירים נהנים מגישה לתשתיות של מתחם היקב, כולל בריכות, מרכז ספא ומרתף יינות, מה שהופך את הסטודיו הזה לא רק למקום מגורים, אלא לחלק ממתחם נופש ייחודי.

👨‍👩‍👧 למי מיועדת הסטודיו הזה — בדיוק מה שאתם מחפשים

• למשפחות עם ילדים: קובולטי ידועה באקלים הסובטרופי המרפא שלה, באווירה השקטה ובחופי החצץ הבטוחים. בסמוך נמצא פארק השעשועים המפורסם "ציצינטלה", ובשטח המתחם — אזור מוגן עם כרמים, שבו ניתן לטייל עם הילדים הרחק מהרעש העירוני. האקלים הנוח והאוויר ההררי הצלול מתאימים באופן אידיאלי לחופשה משפחתית בריאה.

• לצורך השכרה לתיירים: Kvirike Residence הוא מלון דירות עם תשתית פרטית ברמה גבוהה, מה שמבטיח ביקוש רב בקרב תיירים המחפשים חופשה מבודדת בטבע. הקרבה לים, בריכות השחייה, הספא ומרתף היינות הופכים את הנכס לאטרקטיבי להשכרה בכל עונות השנה, והסטודיו הקומפקטי הוא הפורמט המבוקש ביותר עבור זוגות ומטיילים בודדים.

• למשקיעים: הפרויקט מתבצע במסגרת האקוסיסטם המוצלח של Chateau Kvirike ומציע קונספט ייחודי המשלב ייצור יין ואירוח. מחיר התחלתי של 1,300-1,950 TBL למ"ר בשלב המכירה המוקדמת יוצר פוטנציאל משמעותי לעליית ערך. אזור קובולטי מתפתח באופן פעיל כאלטרנטיבה נופשית לבאטומי, ופרויקטים דומים בעלי קונספט ייחודי מפגינים עלייה יציבה בערך ותפוסה גבוהה.

📍 סביבה ומעמד
קוויריקה רזידנס — זהו מתחם המורכב מארבעה מבנים, המחוברים באמצעות כיכר מרכזית הכוללת בית קפה ומבנים מסחריים. הארכיטקטורה משלבת אלמנטים מסורתיים ממערב גאורגיה עם עיצוב עכשווי. לדיירים עומדים לרשותם בריכות שחייה מקורות ופתוחות, מרכז ספא ובריאות, חדר כושר, חללי ישיבות ומרתף יינות פרטי. ניתן להגיע לחוף הים תוך מספר דקות נסיעה, ולבאתומי — תוך כחצי שעה נסיעה בכביש נופי. יש לברר עם המנהל את קומת הדירה ואת כיוון החלונות המדויק.

📩 קל מאוד לקבל את התוכנית המעודכנת, מידע על המחיר ותנאי התשלומים: השאירו בקשה באתר שלנו או שלחו לנו הודעה ב-WhatsApp. המנהל יספק מיד את כל הפרטים על פריט זה ויסייע בביצוע העסקה מרחוק.