דירת חדר מרווחת עם חיבור לגז, 46.3 מ"ר, ליד הים ב- "Aisi Batumi"

דירת חדר מרווחת עם חיבור לגז, ליד הים

🏡 מידע כללי
בהירה דירת חדר אחד בשטח כולל של 46.3 מ"ר במתחם מודרני איסי בטומי (אזור השדרה החדשה, באטומי). הדירה מוצעת למכירה במתכונת "שלד ירוק" — קירות חסכוניים באנרגיה, כל התשתיות (גז, מים, חשמל) מותקנות, הרצפות והקירות מוכנים לגימור סופי. תוכלו לעצב את הפנים לפי טעמכם האישי, ללא הוצאות מיותרות על עבודות גמר.

📐 פריסה ויתרונות
לרשותכם — חדר שינה מבודד (מרחב אישי למנוחה) ו- סלון המשולב עם המטבח (נוח להכנת ארוחות ולאירוח אורחים). חדר רחצה נפרד מוסיף נוחות. קיים מרפסת, שם ניתן ליצור פינת ישיבה עם נוף לים או לעיר. חלונות פנורמיים גדולים עם זכוכית כפולה חסכונית באנרגיה ממלאים את הדירה באור. בכניסה יש מספיק מקום ל חדר ארונות מערכות. טכנולוגיית "שלד ירוק" וקיומה של מערכת אספקת גז מבטיחים בידוד תרמי מעולה וחיסכון בהוצאות החימום.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות עם ילדים – בסביבה הקרובה יש גני ילדים ובתי ספר, ובחצר המתחם יש מגרש משחקים פרטי. האזור השקט אך המפותח, ללא מועדוני לילה רועשים, מתאים באופן מושלם לחיי משפחה שלווים. חדר שינה נפרד מאפשר להורים לנוח מבלי להפריע לילד.
🔹 לתיירים – המרחק לים הוא 150–230 מטר בלבד (החוף עם מיטות השיזוף והטיילת נמצאים במרחק של 3–5 דקות הליכה). בסביבה – בתי קפה, מסעדות, פארק מים, אגם ארדגאני עם מזרקות שרות. דירת חדר עם חדר שינה נפרד מבוקשת על ידי זוגות ומשפחות, מה שמבטיח תפוסה גבוהה ודמי שכירות טובים.
🔹 למשקיעים – Aisi Batumi הוא פרויקט הכולל שלושה בניינים שהושלמו על ידי היזם האמין Arfi Group (הבניין הראשון הושלם בשנת 2018). המיקום ליד השדרה החדשה, הקרבה לשדה התעופה (10–15 דקות) והעלייה היציבה במחירי הנדל"ן בבאטומי (15–20% בשנה) הופכים את הדירה לנכס נזיל.

📍 בְּנוֹסַף
כל התשתיות נמצאות במרחק הליכה: סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות תחבורה ציבורית. בקומות הראשונות של המתחם ממוקמים מכון יופי, מועדון כושר, מרכז קניות וגני ילדים פרטיים. למכוניות — חניונים תת-קרקעיים ועילאיים, מעקב וידאו 24 שעות ביממה ואבטחה. ניתן לברר את הקומה בעת ההזמנה (קיימות אפשרויות מקומות מגורים בקומות הביניים ועד לקומות העליונות).

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה? השאירו בקשה באתר או שלחו לנו הודעה בווטסאפ — אנו נשלח לכם את תוכנית הדירה, נחשב את המשכנתא או את תוכנית התשלומים, ונעזור לכם להזמין את הדירה הנעימה הזו ב-Aisi Batumi.