בית מגורים מרווח בנאדזלאדבי, בשטח של 152.8 מ"ר, ב- "House on Tariel Putkaradze 4"

אחוזה מרווחת בנאדזלאדבי

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת 2 חדרים (דירת שני חדרים) בשטח כולל של 152,8 מ"ר במתחם מגורים בן 10 קומות הבית ברחוב טאריאל פוטקראדזה 4 (House Strong) בשכונה נדזלאדבי, טביליסי. הדירה מועברת בפורמט גימור פתוח (open finish): הוקמו מחיצות, הקירות והריצוף הוכנו, וכל התשתיות הותקנו — אתם עוברים מיד לשלב הגימור הסופי והעיצוב, מבלי לשלם יותר מדי על שיפוץ שביצעו אחרים. מחיר ההתחלה למטר רבוע מתחיל מ- $1,000, מה שמאפשר כניסה לשוק עם נפח מסחר כה גדול.

📐 תכנון ויתרונות:
בשטח של 152.8 מ"ר נפתחות בפניכם אפשרויות רבות לחלוקת החלל לאזורים: שלוש חדרים מבודדים ניתן להפוך אותן בקלות לסלון מרווח ולשתיים-שלוש חדרי שינה, וכן מאפשרות לארגן חדר ארונות נוסף, חדר עבודה, קולנוע ביתי או חדר רחצה שני מבלי לפגוע באזורי המגורים. נקבעו מרפסת (ייתכן שיהיו כמה) ו- חדר רחצה. תקרות גבוהות וחלונות גדולים מבטיחים חדירת אור מצוינת. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים. פורמט ה-"open finish" מעניק חופש מוחלט בבחירת החומרים ובפתרונות התכנון.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות גדולות עם ילדים — אזור שקט עם תשתיות מפותחות: בקרבת מקום נמצאים בתי הספר מס' 143 ו-138, גן ילדים, האוניברסיטה המזרח-אירופית, סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנת משטרה. תחנת מטרו "גורמישווילי" במרחק של שתי דקות הליכה בלבד, מה שמקל על הנסיעות היומיומיות. מתחם סגור עם מערך מצלמות אבטחה וחניון תת-קרקעי מבטיחים את הביטחון. שלושת החדרים הנפרדים מעניקים פרטיות לכל אחד מבני המשפחה, והסלון הענק הופך למרכז חיי המשפחה.

• תיירים ושוכרים — נגישות תחבורתית נוחה: מספר קווי אוטובוס עם תדירות גבוהה, ניתן להגיע למרכז טביליסי תוך 10–15 דקות. דירה מרווחת כל כך תהיה אופציה מצוינת למשפחה גדולה או לקבוצה המגיעה לשהייה ממושכת, כמו גם לאלה שמעריכים נוחות ומרחב.

• משקיעים — מחיר התחלתי נגיש ומבנה הבניין הקומפקטי (10 קומות) מפחיתים את התחרות בשוק השכירות. השטח הגדול באופן ייחודי מאפשר להשכיר את הדירה כולה במחיר פרימיום, או לחלק אותה למספר דירות (בכפוף לאישור). הקרבה לתחנת המטרו ולתשתיות תורמת לנזילות הנכס. פורמט ה"אופן פיניש" מאפשר להכין את הדירה במהירות להשכרה.

📍 בנוסף:
התשתית באזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. במתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי, מערכות הנדסיות מודרניות ושטח מסודר. קומת הדירה תובהר בהמשך — ישנן מספר אפשרויות עם מאפיינים שונים, ואנו נבחר את האפשרות המתאימה ביותר לדרישותיכם. היזם House Strong מציעה תנאי רכישה גמישים.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור פרויקט מגורים זה? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם מידע מלא, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!