דירת שני חדרים מרווחת בסבורטלו, בשטח של 67.9 מ"ר, ב- "House on Parnavaz Mepe 47/1"

דירת שני חדרים מרווחת בסבורטלו

🏡 מידע כללי:
במכירה — דירת 2 חדרים (דירת שני חדרים) בשטח כולל של 67.9 מ"ר במתחם המגורים החדש הבית ברחוב פרנבאז מפה 47/1 באזור סבורטלו (דידי דיגומי), טביליסי. פורמט השידור — "שלד לבן" אוֹ "שלד ירוק" לבחירתכם: במקרה הראשון אתם זוכים לחופש מוחלט בתכנון ההנדסי ובפריסת החללים, ובמקרה השני — לקירות מטויחים מוכנים, לריצוף ולמערכות תשתית מותקנות. גובה התקרות מגיע עד 3 מטרים, ואילו פתחי החלונות המוגדלים, המצוידים בזכוכית כפולה חסכונית באנרגיה, ממלאים את החלל באור ומפחיתים את אובדן החום.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל שני חדרים מבודדים — חדר שינה וסלון מרווחים (או שני חדרי שינה למשפחה), וכן מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל. מתוכנן מרפסת פתוחה ללא זיגוג, שבו ניתן לארגן פינת מנוחה או פינת עבודה. החלונות הגדולים מספקים תאורה טבעית מצוינת, והגיאומטריה החכמה מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות. חדר הרחצה תוכנן באופן ארגונומי; אם תרצו, תוכלו לארגן חדר ארונות או חדר רחצה שני. בפורמט "שלד ירוק" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות עם ילדים — אזור שקט עם תשתית מפותחת: בקרבת מקום נמצאים בתי ספר, גני ילדים, אוניברסיטאות, מרכזי הרפואה "אימדי" ו"ג'ו אן", סופרמרקטים ובתי קפה. מתחם סגור עם אבטחה 24 שעות ביממה ומערכת מצלמות אבטחה, סביבה נגישה ללא מכשולים ומגרשי משחקים לילדים מבטיחים בטיחות ונוחות. שני חדרים נפרדים מעניקים פרטיות לכל אחד מבני המשפחה, והסלון המרווח הופך למרכז חיי המשפחה.

• תיירים ושוכרים — תחנת תחבורה ציבורית במרחק 410 מטרים; נסיעה של 25 דקות באוטובוס לתחנת הרכבת התחתית "סראג'ישווילי". בסמוך נמצאים מרכזי הקניות Tbilisi Mall ו-Mega Center Gldani, ופארק דיגום במרחק של שלושה קילומטרים. דירת שני חדרים עם מרפסת מבוקשת באופן קבוע בקרב זוגות ומשפחות המגיעים לשהייה ממושכת.

• משקיעים — דירות דו-חדרית במתחמים החדשים בטביליסי מניבות תשואה עד 10–12% בשנה. המבנה הקומפקטי של הבניין (בניין אחד בלבד) מפחית את התחרות, והקרבה למרכזי תחבורה ולתשתיות תורמת לנזילות. מתכונת "שלד ירוק" מאפשרת להכין את הדירה במהירות למסירה בהתאם לתכנית שלכם.

📍 בנוסף:
התשתית באזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר ומרכזים רפואיים — כולם במרחק הליכה. בתוך המתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי, מעליות שקטות, מעברים רחבים וחצר עם צמחייה. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת שני חדרים זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!